Wohnung zur Miete

690 €690 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

65 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Fischerhude, Ottersberg (28870)

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Fischerhude.
Die beiden direkt aneinander grenzenden Dörfer Fischerhude und Quelkhorn gehören zum Flecken Ottersberg als lokaler Gebietskörperschaft, zu der unter anderem auch Posthausen mit dem Einaufszentrum Dodenhof gehört. Die einzelnen Ortschaften verbinden Linienbuslinien sowie ein Bürgerbus mit attraktiven Fahrplänen.
In etwa 10 Minuten Fahrzeit sind die Autobahnen A1 und A27 für die Fahrt nach Hamburg, Bremen und Hannover erreichbar. Nach Bremen benötigt man etwa 30 Minuten, nach Hamburg und Hannover jeweils ca 1 - 1,5 Stunden. Mit dem Bus gut zu erreichender Nähe befinden sich Bahnhöfe mit Haltepunkten für Verbindungen nach Bremen, Hamburg und Hannover.
Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung :
Der Ortskern des Künstlerdorfs Fischerhude bietet Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie neben Restaurants und Cafés auch kulturelle Rahmenprogramme, Kunstaustellungen und Konzerte.
Ärzte, eine Apotheke sowie Post und Banken befinden sich ebenso im Ortskern von Fischerhude.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet in ca. 5 km Entfernung Ottersberg. Dort befinden sich größere Supermärkte, ein Drogeriemarkt, ein Biomarkt, weitere Apotheken sowie ein Ärztezentrum. In Posthausen, ca. 15 km von Quelkhorn entfernt, befindet sich das große Einkaufszentrum Dodenhof, das mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar ist. Eine Busverbindung wird dorthin angeboten. Auch das Einkaufszentrum Weserpark in Bremen-Sebaldsbrück ist mit dem Auto in etwa 20 Min. erreichbar.
Busverbindungen gibt es zum Bahnhof Sagehorn – Oyten- Bremen sowie nach Ottersberg – Posthausen ( Dodenhof ) – Verden.
Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt in Fischerhude zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Sport und Freizeit:
Der TSV Fischerhude-Quelkhorn bietet eine Vielzahl von Sportmöglichkeiten u.a. Fußball, Tanzen, Pilates, Nordic Walking , an.
In Ottersberg befindet sich das Hallenbad „Otterbad“. Freibäder befinden sich u.a. in Wilstedt und Sottrum.

0040724 Schöne, helle 2 - Zimmer Dachgeschosswohnung in Fischerhude mit einem großen, ausgebauten Dachboden
Diese gemütliche, helle 2- Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen von Fischerhude in ruhiger Lage in einem zwei Parteienhaus, das 2012 gebaut wurde.
Im EG befindet sich eine weitere Wohnung, die vermietet ist.
Über das Treppenhaus gelangt man in die Wohnung.
Der großzügige Wohnbereich teilt sich in den Wohnzimmerbereich sowie den Essbereich mit einer modernen Einbauküche, die dem Mieter leihweise zur Verfügung gestellt wird.
Die Einbauküche ist mit den folgenden Markengeräten von Bosch und Miele ausgestattet : Herd mit Ceranfeld und Backofen, der Geschirrspüler und der Kühlschrank sind neu.
In dem HWR, der sich im EG befindet, hat der Mieter die Möglichkeit einen eigenen kleinen Gefrierschrank aufzustellen.
Das angrenzende Schlafzimmer bietet einen schönen Ausblick in den Garten und die Wiesen.
Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und verfügt über ein bodentiefes, großes Fenster.
Die Wohnung ist hochwertig mit vielen Extras ausgestattet. So verfügt diese über elektrische Rollos, eingebaute Fliegengitterfenster im Schlafzimmer, und eine moderne Fußbodenheizung, die sich über die gesamte Wohnung erstreckt ( Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer ).
Der Flur bietet genügend Platz für einen Arbeitsplatz.
Von dort aus gelangt man auf den ausgebauten Dachboden, der in zwei Bereich geteilt ist und als zusätzliche Nutzfläche genutzt werden kann.
Ein Einbaumassivholzschrank und ein Einbauregal bieten zusätzlich Stauraum.
Auf dem Dachboden befindet sich auch der Anschluss für die Antennenanlage.
Die Wohnung verfügt im Garten über eine separate Terrasse.
Der Hauswirtschaftsraum wird mit der Mietpartei im EG geteilt. Dort kann eine Waschmaschine untergebracht werden. Im überdachten Außenbereich kann sodann die Wäsche gehängt werden.
Die Betriebskostenvorauszahlung beläuft sich zur Zeit auf 250,-€. Darin enthalten sind alle anfallenden Betriebskosten wie zB. Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Müll, Versicherungen,
Es handelt sich um eine Gaszentralheizung. Über eine Solaranlage wird Warmwasser bedient.
Ferner wurde im Frühjahr 2024 im EG ein Specksteinofen eingebaut mit einer Warmwasserführung für den Pufferspeicher an die Heizungsanlage, so dass zu 2/3 die Beheizung über die Anlage verläuft.
Der Garten wird von den Vermietern bepflegt. Nach Absprache kann dieser auch von den Mietern mitbepflegt werden.
Die Wohnung ist auch für Allergiker geeignet, da die Haltung eines Hundes oder einer Katze nicht erwünscht sind. Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet.
Der Vermieter strebt ein längerfristiges Mietverhältnis an. Daher wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren im Mietvertrag vereinbart.
Mietsicherheit 2 Kaltmieten
Sonstiges und Ausstattung im Überblick :
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, außer Dachboden
- elektrische Rollläden
- eingebaute Fliegengitter im Schlafzimmer
- Dachboden Einbauschränke Massivholz,
- Einbauküche wird den Mietern leihweise zur Verfügung gestellt
Sonstiges :
- Vermietung nur an Nichtraucher
- Haltung von Hund und Katze sind nicht erlaubt
- Der Vermieter strebt ein längerfristiges Mietverhältnis an. Daher wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren im Mietvertrag vereinbart.
Besichtigungstermine Nur Einzelbesichtigungstermine. Anfragen bitten wir über das Immoweltkontaktformular zu stellen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden