Haus zum Kauf 59.000 € 2 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 476 m²<br/>Grundstück Klapperfeld 5 Weilmünster Weilmünster 35789

Monat
2Zimmer
90 m²Wohnfläche
476 m²Grundstück

Frau Dipl. Betriebswirtin Beate Weyer

City Immobilien Beate Weyer

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Sanierungsbedürftiges EFH in Ortsrandlage von Weilmünster

Das zum Verkauf stehende EFH befindet sich am Ortsrand von Weilmünster.
Das Grundstück mit einer Größe von 476 qm ist mit einem zweigeschossigen EFH mit Innenhof, Garage, Schuppen und begrünten Garten, bebaut.
Das Wohnhaus hat 2 ZKB, die sich auf 2 Ebenen aufteilen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer.
Im Obergeschoss befindet sich das Bad und ein Schlafraum. Der Dachboden ist nicht ausgebaut.
Durch einen erheblichen Schwelbrand wurde das Haus komplett entkernt. Auch die Nachtspeicheröfen, sowie alle elektrischen Leitungen wurden im Haus entfernt.
Die Holzfenster sind aus dem Jahre 1989. In den Räumen befinden sich noch schöne, alte Dielenböden.
In diesem Wohnhaus könnte sich ein Handwerker verwirklichen.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, da das Wohnhaus bzgl. Elektro und Heizung entkernt wurde.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Tiefgarage
2 Geschosse
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Fenster: Holz

Lage

Klapperfeld 5, Weilmünster, Weilmünster (35789)

Weilmünster ist eine Gemeinde im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg, mit ca. 9000 Einwohner.
Es liegt in einer sehr reizvollen Umgebung mit vielfältigem Freizeitangeboten und tollen Rad- und Wanderwegen.
Seit den achtziger Jahren trägt der Ort die Zusatzbezeichnung "Marktflecken", aufgrund der zahlreichen Märkte, die dort immer sehr viele Besucher anzieht.
In Weilmünster findet man alles vor, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Ärzte, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freibad finden Sie u.a. hier vor.
Weilmünster grenzt an die B456, sodass nahegelegenen Städte gut erreichbar sind.
Die nächstgelegenen Städte sind Wetzlar oder Usingen ( ca. 20 Km ), Bad Camberg
( ca. 22 Km ), sowie Limburg ( ca. 32 Km ).

Energie und Bauzustand

Baujahrca. 1930
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

59000 €

655,56 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt 2.000,-- zzgl. der gesetzlichen. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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655,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

585 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.925 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

City Immobilien Beate WeyerGewerblicher Anbieter

Gartenstr. 18, 65549 Limburg

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g77f5s