Einfamilienhaus zum Kauf 335.000 € 9 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 301 m²<br/>Grundstück Nittel Nittel 54453

Monat
9Zimmer
180 m²Wohnfläche
301 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Enders & Partner Immobilien

Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Nittel!

Dieses geräumige, an einem kleinen Bachlauf gelegene Haus verfügt über 2 Wohngeschosse und wurde Etappenweise in den 60er und 70er Jahren erweitert.

Nach einer Modernisierung/Sanierung ( Förder-mittel für energetische Sanierung möglich) kann diese Immobilie sowohl als Einfamilienhaus dienen oder in 2 separate Wohnungen aufgeteilt werden.

Die insgesamt 9 Zimmer bieten viel Platz für die große Familie.

Im Obergeschoss befindet sich eine gemütliche Loggia direkt über der Garage.

Das schön gelegene Grundstück mit ca. 301m² GST bietet einen kleinen Garten mit Terrasse an der Seite des Hauses.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Nittel, Nittel (54453)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das auf einem Eckgrundstück errichtete Gebäude liegt in einer der beliebten Höhenwohnlagen von Nittel und verfügt über eine gute Anbindung nach Luxemburg.

Nittel an der Obermosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Konz an. Der Ort, zwischen Dolomit- und Kalksteinfelsen gelegen, ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. (Wikipedia)

Alle Dinge des täglichen Bedarfs und sogar eine Apotheke, sind vor Ort verfügbar. Ebenso ist eine Grundschule, ein Kindergarten und ein Arzt für Sie da.

Der Luxemburger Flughafen Findel ist nur wenige Autominuten entfernt gelegen.

Spazier- und Wanderwege sind direkt erreichbar und bieten Erholung vor der eigenen Haustür.

Energie und Bauzustand

Baujahr1929
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

335000 €

1.861,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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1.861,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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5.099 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Enders & Partner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Porta-Nigra Platz 4 , 54292 Trier

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gywe5y

Referenznummer: Immoenders -1539