Wohnung zum Kauf 179.000 € 3 Zimmer 72,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Am Fuchspfad 8 Euskirchen Euskirchen 53879

Monat
3Zimmer
72,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Marcel Heinen

Haus & Hof

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

freiwerdende Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage sucht neuen Eigentümer

Herzlich willkommen in Euskirchen !

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in gefragter Lage in einem 9-Parteienhaus.

Vom Flur der Hochparterre-Wohnung aus erreichen Sie alle angrenzenden Zimmer, welche sich auf zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und ein Wohn-/Esszimmer, durch welches Sie Zugang zum Balkon erhalten.

Die derzeitigen Bewohner ziehen im Januar 2025 aus, so dass sich das Angebot sowohl an Eigennutzer wie auch an Kapitalanleger richtet.

Abgerundet wird das Angebot durch eine im Haus befindliche Garage, welche im Kaufpreis bereits inbegriffen ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garage
Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Am Fuchspfad 8, Euskirchen, Euskirchen (53879)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

179000 €

2.475,45 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung.

Laufende Kosten

Hausgeld

405 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.475,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.323 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.385 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Haus & HofGewerblicher Anbieter

Kirchplatz 7, 53879 Euskirchen

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gba75g