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Einfamilienhaus zur Miete
1200 €Kaltmiete zzgl. NK
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück

Immobilien Finger GmbH
Herr Stephan Knauf
Immobilien Finger GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab 01.12.24 möglich
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Satellitenanschluss

Lage

Düringerstraße 19, Loxstedt, Loxstedt (27612)
Das Haus steht in der Nähe des Ortskern Loxstedt mit allen für den täglichen Bedarf ausgerichteten Geschäften, Schulen, Kindergarten, Bahnhof, Verwaltung & Rathaus.

Dieses Einfamilienhaus/Generationenhaus sucht neue Mieter zum baldigen Einzug.
Insgesamt 150 qm Wohnfläche.
Im Erdgeschoss/Eingangsbereich der Flur mit Platz für Garderobe und Schrank.
Großes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne & Dusche. Große Küche mit Platz für eine Ess-Ecke. Wohnzimmer mit Blick in den Garten & ein Schlafzimmer.
Im ebenso großem Dachgeschoss befinden sich nochmals 4 Zimmer.
Der Spitzboden und Keller bieten weiterhin Staufläche.
Das Haus ist teilweise unterkellert.
Dazu gehören auf dem 700qm großen Grundstück eine Garage & eine Werkstatt.
Vor dem Haus ein überdachter Freisitz zum Verweilen und für Grillabende.
Zur linken Seite steht eine Garage die bei Bedarf
mit angemietet werden kann für 40€
Eine Hausratversicherung sollte abgeschlossen werden.
Strom & Heizung melden Sie selbst an.
Somit rechnen Sie bitte mit einer Warmmiete von ca 1550€

Platz genug für bis zu 6 Personen.
Neue Fenster sind eingebaut. Elektronik auf den neuesten Stand gebracht.
Das Dach renoviert und die Brennwerttherme regelmäßig gewartet und neuwertig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1908
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1200 €
8 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
180 €
Kaution
3.600 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Unbedingt beachten:
Bei Interesse Namen,
Telefonnummer/ Handynummer
Beruf,
monatliches Haushaltseinkommen,
Personenanzahl &
voraussichtliches Einzugsdatum angeben

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Kontakt hier über E-Mail Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

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Anbieter der Immobilie

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Gustav-Sander-Platz 1, 47119 Duisburg
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Online-ID: 2g8zc57
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