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Mergenthaler Immobilien AG
Mergenthaler Immobilien AG

Maisonette zur Miete
2400 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
157,1 m²Wohnfläche

Mergenthaler Immobilien AG
Herr Thiemo Steinhauser
Mergenthaler Immobilien AG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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= SOFORT FREI = Große 5-Zimmer-Maisonette-Neubauwohnung inkl. TG-Stellplatz

Zur Vermietung steht eine 5-Zimmer-Maisonette-Neubauwohnung in einem Mehrfamilienhaus in der Ortsmitte von Schanbach, mit kurzen Wegen zum Einkaufen oder in die umliegende Natur.

Ideal für Singles, Paare oder Familie, auf der Suche nach einem modernen Zuhause.

· Barrierefreier Zugang in jede Wohnung
· Offener und moderner Wohngrundriss
· Helle und ansprechende Wohnräume
· Hochwertige Ausstattung mit Vinylboden und Fußbodenheizung
· Fahrradstellplätze im UG und überdacht im Außenbereich
· Aufzug, Tiefgarage und Abstellräume

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis inklusive.

Sämtliche Reinigungsarbeiten der Gemeinschaftsflächen, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von einem Hausmeisterservice erledigt.

Bedarfsausweis, 17 kWh/(m2*a), Strom-Mix Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bj. 2024, A+, gültig bis 10.04.2034, 10 CO2/(m2*a), Baujahr Wärmeerzeuger 2024

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Schanbach, Aichwald (73773)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Aichwald besteht aus den fünf Ortsteilen Aichelberg, Aichschieß, Krummhardt, Lobenrot und Schanbach und liegt auf der idyllischen Hochfläche des Naherholungsgebiets "Vorderer Schurwald" zwischen dem Rems- und dem Neckartal. Weite Felder und Streuobstwiesen, traditionsreiche Weinberge und besonders die großen Waldflächen machen den Reiz dieser Landschaft aus.

Aichwald ist ein ruhiger und attraktiver Wohnort mit hoher Lebensqualität, reizvoller Landschaft und guter verkehrstechnischen Anbindung. Die umliegenden Städte Esslingen, Plochingen oder Weinstadt sind lediglich ca. 10 km entfernt und sind auch mit der angebundenen Buslinie schnell und bequem zu erreichen. Auch die Landeshauptstadt Stuttgart oder die Anschlussstelle zur A8 befinden sich lediglich ca. 20 km von Aichwald entfernt.

Große Waldflächen, weite Felder, Streuobstwiesen und Weinberge bestimmen das wunderschöne Landschaftsbild in Aichwald und laden zum Wandern und Radfahren in der schönen Natur ein. Aichwald ist eine Gemeinde mit einem großen Erholungs- und Freizeitwert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
2890 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2400 €
14,64 €/m²
Nebenkosten
490 €
Kaution
4.600,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 2.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 17.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wird keine Gewähr übernehmen können.

= PROVISIONSFREI = für den Mieter ! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mergenthaler Immobilien AG
Mergenthaler Immobilien AGGewerblicher Anbieter
Mayenner Straße 7, 71332 Waiblingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Thiemo SteinhauserDein Kontakt
Online-ID: 2fpde5k
Referenznummer: TS124
Mergenthaler Immobilien AG
Herr Thiemo Steinhauser
Mergenthaler Immobilien AG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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