Wohnung zum Kauf

130000 €130.000 €2.742 €/m²

Finanzierung ab 530 €/Monat

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2Zimmer

47,7 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Motzen, Mittenwalde (15749)

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Objektnr: 1063746

Als ideales Objekt als Investment oder zur Eigennutzung präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung in Mittenwalde, unweit vom See in Golfplatznähe. Herrlich naturnah präsentiert sich so die Wohnlage, sodass Sie oder Ihre Mieter von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Das aktuelle Mietverhältnis läuft noch bis zum 30.04.2025 - danach ist die Wohnung bezugfsrei. Erwirtschaftet wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete von etwa 3.780,00 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 183,50 €.

Im 2. Obergeschoss des 3-geschossigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 47,41 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer, wovon eines als Schlafzimmer genutzt werden kann. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Auch umfassen die Ausstattungsdetails einen Laminatboden.

Zur Regeneration an der frischen Luft lädt der Balkon ein. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Zusätzlich sorgt die Tiefgarage dafür, dass Pkw sicher abgestellt werden können. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen