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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 405.000 € 3 Zimmer 92,6 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 20.12.2025<br/>Verfügbarkeit Hauptstraße 79 Waldenburg Waldenburg 74638
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
405000 €4.374 €/m²
Finanzierung ab 1627 €/Monat
3Zimmer
92,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
20.12.2025Verfügbarkeit

Teil eines Projekts
Exklusive Eigentumswohnungen im Zentrum von Waldenburg
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Exklusive Eigentumswohnungen im Zentrum von Waldenburg

Die Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung. Hier werden Sie sich sofort zu Hause fühlen.

Durch die Diele gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offenem Küchen-/ Essbereich. Das Gäste-WC befindet sich seitlich beim Eingang. In die Küche ist ein kleine Abstellraum integriert, was sehr praktisch ist und zusätzlich Stauraum schafft.
Die beiden Schlafzimmer bieten den Bewohnern einen persönlichen Rückzugsort. Dazwischen befindet sich das Bad (mit Fenster). Die luxuriöse Ausstattung lädt zum relaxen ein. Zusätzlich ist das Bad mit einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss ausgestattet.

Mit dem Aufzug gelangen Sie von jeder Wohnung und allen Etagen bequem in die Tiefgarage, wo sich die Keller der einzelnen Wohnungen und die Pkw-Stellplätze befinden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit uns und lassen Sie sich gerne vormerken!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 20.12.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Garten

Lage

Hauptstraße 79, Waldenburg, Waldenburg (74638)
Waldenburg gehört zum Landkreis Hohenlohe. Die Stadt liegt im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald in der Hohenloher Ebene. Die nächst größeren Städte sind Künzelsau, Öhringen, Schwäbisch Hall. Eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz unterstreicht die Attraktivität des Standorts Waldenburg.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort. Die Fachhochschulen in Schwäbisch Hall und Heilbronn bieten eine Vielzahl an interessanten Studiengängen an. Führende Unternehmen sorgen für jede Menge attraktiver Arbeitsplätze.

Vielfältige kulturelle Veranstaltungen, die hervorragende Naherholung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen um die Ecke garantieren einen hohen Freizeitwert.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
405000 €
4.373,65 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.373,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.485 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.920 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnungen werden nach neuestem Energetischen Stand - Effizienzhaus 40 als Klimafreundlicher Neubau - errichtet. Sichern Sie sich den brandaktuellen Förderkredit über 100.000,- Euro zu TOP-Zinsangeboten!!!

Das Wachstumschancengesetz wurde verabschiedet - durch höhere Abschreibungsmöglichkeiten werden Mietwohnungen für Kapitalanleger wieder attraktiv!!!

Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
Bei der Erstvermietung sind wir Ihnen gerne behilflich!!! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Otterbach Wohnbau GmbH
Otterbach Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
In der Kerz 10, 74545 Michelfeld
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau RögerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2erbm52
Referenznummer: 96459
Otterbach Wohnbau GmbH
Frau Röger
Otterbach Wohnbau GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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