Wohnung zum Kauf 435.000 € 4 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Cala Ratjada 07590

Wohnung zum Kauf
435000 €4.306,93 €/m²
4Zimmer
101 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Cala Ratjada (07590)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Daniela Berg

Mayer & Dau Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

435000 €

4.306,93 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
rollstuhlgerecht
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
Swimmingpool

Luxuriöse Neubauwohnungen ruhig aber dennoch zentral gelegen Obj. 6783

In einem bevorzugten Wohngebiet in Cala Ratjada entsteht dieses luxuriöse Objekt mit 21 Wohnungen die über drei Treppenhäuser erschlossen werden.
Stand 29.5.2023 stehen noch drei Wohnungen mit 3 Schlafzimmern und jeweils 2 Bädern zum Verkauf.
Diese Wohnung verfügt über eine konstruierte Fläche von 101,14 m² und eine 21,5 m² großen Terrasse.
Die Erdgeschosswohnungen, sowie die Aticowohnungen sind leider schon verkauft.
Der moderne Pool mit der Gemeinschaftsterrasse und Grünanlage rundet das gesamte Angebot ab.
Im ersten Bauabschnitt werden zuerst die Wohnungen im Treppenhaus 1 angeboten.
Ein PkW Stellplatz S / M 2,50m, XL>2,60m kann separat erworben werden.
Preise Stellplätze S=13.000 € / M=15.000 € / L=17.000 € / XL= 18.000 €
Beim Kauf eines 2. Stellplatzes erhalten Sie 50 % Rabatt
Ein Abstellraum ist im Kaufpreis inklusive.
Die Fertigstellung ist für 2024 geplant.
Die neue Anlage wird über ein Passivhaus Zertifikat verfügen, welches sich durch sehr niedrige Energiekosten und einen sorgsamen Umgang mit den Umweltressourcen auszeichnet.
Als Ansprechpartner steht Ihnen Frau Daniela Berg in unserem Büro in Cala Ratjada gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dieses Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße Cala Ratjadas, trotzdem fussläufig zum Zentrum mit seiner schönen Promenade - einer der schönsten Mallorcas - mit seinen vielen Cafés und Restaurants.
Die malerische Bucht Son Moll ist ca. 800 m, der Hafen nur ca. 600 m entfernt.
Ebenfalls in fußläufiger Umgebung liegen die einzigartigen Badebuchten Cala Agulla und Cala Gat. Die gesamte Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen.
In nur 15 km Umkreis befinden sich 4 der schönsten Golfanlagen des Nordostens. In unmittelbarer Umgebung findet man zahlreiche gute Tennisanlagen, die das ganze Jahr geöffnet sind. Mehrere Reithöfe für kleine und große Pferdeliebhaber sind nur ca. 300 m Luftlinie entfernt.
Palma mit der wunderschönen Altstadt und der Flughafen sind auf der gut ausgebauten Schnellstraßen in nur 50 Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Beim Erwerb einer Neubau-Immobilie zahlen Sie keine Grunderwerbssteuer, wie bei einer Bestandsimmobilie, jedoch 10 % Mehrwertsteuer (IVA).
Es sind ca. 13 % Kauferwerbsnebenkosten insgesamt zu kalkulieren
Auf Grund der Größe und der Lage dieses Objektes, eignet es sich sehr gut zur Eigennutzung und als Anlageobjekt für die Langzeitvermietung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Balearische_Inseln Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen