Einfamilienhaus zum Kauf

645000 €645.000 €3.839 €/m²

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5Zimmer

168 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

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Maria Enzersdorf (2344)

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Dieses 1969 errichtete, 168 m² große Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise befindet sich in einer der besten Lagen in Maria Enzersdorf auf einem ca. 500 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Schon beim Betreten des Hauses spürt man den Charme des klassischen 70er-Jahre-Baustils, der eine Mischung aus Tradition und Moderne widerspiegelt. Mit eine wenig Kreativität und einem gewissen Investitionsbedarf kann diese Immobilie zu neuem Leben erweckt und auf heutige Standards gebracht werden. Bei der Raumplanung wurde besonders auf einen offenen Grundriss Wert gelegt.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Esszimmer sowie der großzügige Wohnbereich mit einem stilvollen Kaminofen aus Marmor. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.

Eine offene Holztreppe führt ins Obergeschoss mit insgesamt vier Schlafzimmern, von denen eines Zugang auf den ca. 14 m² großen Balkon mit herrlicher Aussicht bietet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Badezimmer sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Im ca. 86 m² großen Keller finden Sie ein weiteres Badezimmer, einen Heizraum sowie einen großen Hobbyraum. Durch die Garage sowie durch einen separaten, straßenseitigen Zugang gelangen Sie direkt ins Haus. Der Vorgarten könnte zu einer zusätzlichen Parkfläche umfunktioniert werden.

Im ca. 400 m² großen Garten mit schönem, alten Baumbestand finden Sie eine praktische Gartenhütte. Es wäre außerdem genügend Platz vorhanden, um einen Pool oder ein Schwimmbiotop zu errichten.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Haus mit einem ausgezeichneten Grundriss zu erwerben. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt bei einer Besichtigung vorstellen zu dürfen.

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