Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 2.750.000 € 755 m²<br/>Fläche 121 m²<br/>Grundstück Altstadt Bremen 28195

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
2750000 €3.642,38 €/m²
755 m²Fläche
121 m²Grundstück
Altstadt, Bremen (28195)

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Herr André Schindler

Schindlerprojects

Bewertung: 2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

2750000 €

3.642,38 €/m²

Provision für Käufer

6 % zzgl. Mwst. vom notariellen Kaufpreis. Alle Angaben beruhen auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum vorbehalten.

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Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Absolute Top Lage in der City Bremens! NEU KERNSANIERTES WOHN-/GESCHÄFTSHAUS

Aufteilung: 6 WE & 1 Restaurant
Grundstück 121m²
EG: Restaurant inkl. hochwertigem Inventar
I. Tiefg.: Gr. Küche inkl. Lagerräume und Froster mit Fett-
abscheider im Lichtschacht über´s Dach,
Damen und Herren-WC´s, Personalräume ca. 170 m²
Tiefkeller: ca. 90 m²
6 Wohneinheiten:
I. Obergeschoss bis 5. OG je 85 m² pro Etage: ca. 425 m²
DG: 6. Etage: ca. 70 m²
Wohnfläche: 495 m² Gewerbefläche: 170 m² + Tiefkeller
Mögl. Mieteinnahmen p. a.: ca. € 104.000,- bei normaler Vermietung
Besonderheiten: Das Objekt ist nach Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt mit Abgeschlossenheitsbescheinigung. Alles kernsaniert inkl. Fahrstuhl. Übergabe nach Fertigstellung. Restaurant ist vermietet, sonst frei lieferbar.
Kaufpreis: € 2,75 Mio.

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Lage

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Wesentliche EnergieträgerGas

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3.642,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.415 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.034 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

SchindlerprojectsGewerblicher Anbieter

Fedelhören 11, 28203 Bremen

Partnerschaft

Herr André SchindlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ypx84u

Referenznummer: HB007