Wohnung zur Miete

520 €520 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

58 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

01.08.2024Verfügbarkeit

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Lathen, Lathen (49762)

Die angebotene Obergeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Lathen und verfügt über eine Größe von rd. 58 qm.
Der Flur verbindet das Schlafzimmer, das Badezimmer, den Hauswirtschaftsraum und den hell und offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der sich wiederum anliegend an dem großräumigen, überdachten Balkon befindet.
Ebenfalls im Wohn-/Essbereich befindet sich die moderne Einbauküche, die mit elektrischen Küchengeräten ausgestattet und im Mietpreis mit enthalten ist.
Der wohnungsinterne Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum für ausreichend Vorräte und Haushaltsutensilien.
Das Badezimmer der Mietwohnung verfügt über eine ebenerdige, große Dusche und ein Fenster.
Neben der in der ganzen Mietwohnung vorhandenen Fußbodenheizung befindet sich im Badezimmer ein separater Heizkörper, um Handtücher aufhängen zu können.
Das helle und geräumige Schlafzimmer lässt eine individuelle Einrichtung zu, sodass ein Doppelbett, ein größerer Kleiderschrank und eine Kommode problemlos untergebracht werden können.
Die Obergeschosswohnung verfügt über die neuesten technischen Standards, somit ist die ganze Wohnung mit elektrischen Jalousien ausgestattet, sowie einer kontrollierten Wohnraum Be- und Entlüftungsanlage.
Der wohnungseigene Kellerraum bietet zusätzlichen Abstellplatz.
Neben dem Kellerraum kann ein Gemeinschaftswaschraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner mitbenutzt werden.
Ein Stellplatz im Freien und ein Fahrradschuppen befinden sich anliegend.
Ein weiterer Stellplatz kann gegen eine Gebühr von 25 € pro Monat mit angemietet werden.
Der wesentliche Energieträger ist Nahwärme.
Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 27 kWh/(m²*a), Energieklasse A+.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

Die angebotene Obergeschosswohnung befindet sich in 49762 Lathen, einer Samtgemeinde mit ca. 11.000 Einwohnern im nördlichen Teil des Landkreises Emsland.
Die Wohnung überzeugt durch eine ruhige Wohnlage und der dennoch geringen Distanz zum Stadtkern und dem Lathener Marktplatz, der in 5 Minuten mit dem Rad zu erreichen ist.
Im Stadtzentrum befinden sich eine Vielzahl von Lebensmittelgeschäften, Einzelhandelsgeschäften, Ladenlokale sowie verschiedene medizinische Versorgungseinrichtungen.
Mit der Oberschule, der Grundschule und mehreren Kindergärten ist Lathen auch bildungstechnisch breit aufgestellt.
Der Kindergarten ist rd. 1,2 km und die Grundschule sowie die Oberschule rd. 950m entfernt.
Ein Gymnasium ist in der rd. 16,0 km entfernten Samtgemeinde Sögel vorzufinden.
Durch den Radweg entlang der Ems dient Lathen auch als Natur- und Erholungsort und ist unter Radtouristen sehr populär.
Verkehrstechnisch ist Lathen zudem ideal an das Schienenverkehrsnetz und den Nah- und Fernverkehr angebunden.
Der ortseigene Bahnhof ist ca. 1,4 km und die Bundesstraße B 70 rd. 1,0 km entfernt.
Die Autobahn A 31 befindet sich in Niederlangen, einer Nachbargemeinde, und ist mit dem PKW nur rd. 8,0 km von der Wohnung entfernt.

Sonstiges Abstellraum: rd. 3,96 qm
Flur: rd. 6,83 qm
Badezimmer: rd. 6,52 qm
Kochen/Wohnen: rd. 26,01 qm
Schlafzimmer: rd. 13,27 qm
überdachter Balkon: rd. 1,39 qm
GESAMT: rd. 57,97 qm
Kellerraum: rd. 1,91 qm Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.95, Distanz zur Realschule: 0.95, Distanz zum Gymnasium: 13.20, Distanz zur Autobahn: 7.60, Distanz vom Zentrum: 1.20 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen