Studio zum Kauf 296.000 € 2 Zimmer 42,6 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Gudrunstraße 120 Wien(Stadt) 1100

Studio zum Kauf
296000 €6.957 €/m²
2Zimmer
42,6 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Gudrunstraße 120, Wien(Stadt) (1100)

NEUBAUPROJEKT - MAJA

Neubauprojekt

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Preise

Kaufpreis

296000 €

6.956,52 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

Ende 2024
Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
4. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche
Bodenbelag: Parkett, Stein

ERSTBEZUG: ostseitige 2-Zimmerwohnung mit Balkon (Top 67)

MAJA
Urban leben. Leistbar wohnen.

Im aufstrebenden 10. Wiener Gemeindebezirk entsteht ein Eigentumsprojekt der bauwerk Gruppe mit 102 Wohnungen (1-4 Zimmern; 30 – 150 m²) und 26 Tiefgaragenstellplätzen zu auffallend erschwinglichen Kaufpreisen.

Inspiriert von den besonderen Eigenschaften der Bienen, reflektiert der Name MAJA die Ideale von Heimat, Dynamik, Effizienz und Nachhaltigkeit, die im Zentrum dieses Wohnkonzeptes stehen.

Mit der nur 150m entfernt gelegenen U1 (Station „Keplerplatz“) ist man einerseits perfekt in die lebendige Wiener Innen Stadt angebunden und auf der anderen Seite erreicht man Oberlaa mit seinem idyllischen Kurpark und Thermalwasser. Der Helmut-Zilk-Park als familienfreundliche Grün- und Freizeitanlage ist nur einen Steinwurf von dem Projekt MAJA entfernt. Direkt um die Ecke von MAJA befindet sich die Favoritenstraße die alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bietet. Wer den „Naschmarkt des 10. Bezirks“ dem herkömmlichen Supermarkt oder Einkaufszentrum vorzieht, kann durch den Viktor-Adler-Markt flanieren und aus dem vielfältigen nationalen sowie internationalen Angebot wählen.

KEYFACTS
- Freifläche (Balkon/Loggia/Terrasse) für jede Wohnung
- Fußbodenheizung (mittels Fernwärme)
- 3-fach verglaste Fenster
- elektr. Sonnenschutz außen
- Glasduschen (Sonderwunsch: Glaswand bei Badewannen)
- Kellerabteil für jede Wohnung inkl. Steckdose
- Photovoltaikanlage am Dach (für Allgemeinstrom)
- allgemeine Dachterrasse
- begrünter Innenhof
- Kinderwagenabstellraum
- geräumige Fahrradabstellräume
- Kleinkinder-, Kinder- und Jugendspielplätze
- geplante Fertigstellung: Ende 2024

Partnerservices

Weitere Services

Lage

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
- U1 „Keplerplatz“ (ca. 1 Gehmin.)
- Hauptbahnhof (ca. 11 Gehmin.)
- Straßenbahn (O, 1, 11, 18)
- Buslinien (14A, N66)

INFRASTRUKTUR:
- Einkaufsstraße Favoritenstraße (ca. 1 Gehmin.)
- Columbus Center (ca. 8 Gehmin.)
- Helmut-Zilk-Park (ca. 7 Gehmin.)
- Viktor-Adler-Markt (ca. 5 Gehmin.)