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Finest Properties Hamburg Alster GmbH
Finest Properties Hamburg Alster GmbH

Wohnung zum Kauf
229000 €3.948 €/m²
2Zimmer
58 m²Wohnfläche

Finest Properties Hamburg Alster GmbH
Herr Sebastian Stahn
Finest Properties Hamburg Alster GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

OPEN-HOUSE 05.01.25 14:00 - 17:00 Uhr | Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit West-Terrasse in ruhiger Lage

OPEN-HOUSE am 05.01.2025 von 14:00 Uhr - 17:00 Uhr. Anmeldungen bitte telefonisch oder per E-Mail abstimmen.

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines freistehenden Hauses, Baujahr 1997.

Die Wohnung hat ca. 58 qm, eine westlich ausgerichtete Terrasse, eine Einbauküche und ein gefliestes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Duschvorrichtung.
Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung.
Ein Carport-Stellplatz ist inklusive.
Das Hausgeld beträgt 265,73 € monatlich.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen kleinen Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Sinstorf, Hamburg (21079)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, da das Haus in zweiter Reihe zur Straße liegt und somit weniger Straßenlärm zu hören ist.
Sinstorf ist ein grüner und familienfreundlicher Stadtteil im Bezirk Harburg. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und der Bahnhof Meckelfeld ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt ermöglicht.
Für Freizeitaktivitäten bieten die nahegelegenen Harburger Berge zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Auch Sporteinrichtungen und Parks sind in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
229000 €
3.948,28 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
265.73 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.948,28 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.213 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.842 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Sebastian Stahn unter der Mobilfunknummer 0160 - 324 90 61 gern zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose's zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage:
www.kensington-hamburg.com

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Finest Properties Hamburg Alster GmbH
Finest Properties Hamburg Alster GmbHGewerblicher Anbieter
Waldweg 11, 22393 Hamburg
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Partnerschaft
Herr Sebastian StahnDein Kontakt
Online-ID: 2h7xu58
Referenznummer: Kensington_KHHA_572
Finest Properties Hamburg Alster GmbH
Herr Sebastian Stahn
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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