Wohnung zum Kauf 169.000 € 1,5 Zimmer 46,8 m²<br/>Wohnfläche Farmsen - Berne Hamburg 22159

Monat
1,5Zimmer
46,8 m²Wohnfläche

Markus Ohler

PlanetHome Group GmbH

Sonnige Eigentumswohnung mit 1,5 Zimmern in kleiner Wohnanlage in Farmsen-Berne

Sie suchen in Farmsen-Berne eine tolle Eigentumswohnung, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten und herrichten können? Dann haben Sie sie gefunden.

Die hier zum Verkauf kommende, renovierungsbedürftige Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1967 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohnungen. Die ca. 47 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche und das Vollbad. Zu der Eigentumswohnung gehört noch eine toller, nach Westen ausgerichteter Balkon.
Diese Eigentumswohnung bietet für den neuen Eigentümer viele Gestaltungsmöglichkeiten und besticht durch Ihren hellen und praktischen Grundriss. Das Vollbad ist modern in weißgrau gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine Toilette und einen Waschtisch. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der Grundrisszeichnung.

Das monatliche Wohngeld beträgt EUR 211,67 inkl. der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Der Abstellraum im Keller des Hauses rundet dieses attraktive Angebot ab.

Für weitere Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie uns gerne an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Kabelanschluss

Lage

Farmsen - Berne, Hamburg (22159)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der im Nord-Osten von Hamburg im Bezirk Wandsbek liegende Stadtteil Farmsen-Berne erfreut sich stetig wachsender Beliebtheit. Durch die Anbindung an diverse Buslinien, die U1 sowie die im benachbarten Stadtteil Rahlstedt fahrende Regionalbahn ist die komplette Stadt sowie das Hamburger Umland stets gut zu erreichen.

Kindergärten, verschiedene Grund- und weiterführende Schulen sowie die am Farmsener U-Bahnhof liegende Volkshochschule bieten ein weites Spektrum an Entwicklungsmöglichkeiten. Ärzte und eine Vielzahl an Geschäften, das Einkaufszentrum Farmsen, eine Eissporthalle, viele Handwerksbetriebe sowie die Landesversicherungsanstalt Hamburg runden das Programm ab. Das Wohngebiet, in dem sich diese Immobilie befindet, liegt an der Berner Au, umgeben von Bäumen sowie Einfamilienhäusern. Das
Naherholungsgebiet am Kupferteich ist ebenfalls gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

169000 €

3.608,80 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

211.67 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.608,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 7,00 m², Grundstücksfläche: 1.260,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Markus OhlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7xu5r

Referenznummer: 616535