Hotel zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

424400 €424.400 €

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12Zimmer

80 m²Fläche

361 m²Grundstück

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Schlossstraße 50, Falkenstein, Falkenstein (08223)

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Das 1878 erbaute Objekt, welches familiengeführt als Hotel und Gaststätte „Jägerhalle“ genutzt wird, liegt zentrumsnah an einer verkehrsberuhigten Einkaufsstraße in werbewirksamer Ecklage.
1978 erweitert und 1991 umfassend modernisiert befindet sich das Gebäude in gutem optischem und technisch einwandfreiem Zustand.
Das Objekt eignet sich sehr gut für Selbstnutzer als Gastronomie-Betrieb. In Falkenstein gibt es nur ein weiteres Hotel und eine Hand voll Pensionen. Die Vogtland-Region, ein Paradies für Wanderer und Naturfreunde, ist ganzjährig Anziehungspunkt für Touristen aus ganz Deutschland und darüber hinaus. Somit ist durchaus ein Bedarf an Übernachtungsmöglichkeiten gegeben.
Denkbar wäre auch der Umbau der Hotelräume zu Wohnzwecken, der Erhalt des Gastraumes oder dessen Umnutzung zum Bistro, Laden jeglicher Art oder Büro und Praxis.
Eine Umnutzung als Einrichtung für "Betreutes Wohnen" in Zusammenarbeit mit humanitären Organisationen und einem Catering-Service (gut ausgestattete Küche vor Ort vorhanden !!) ist ebenso denkbar.

Pachtvertrag Das Objekt ist für monatlich 2.000 € verpachtet. Der Pachtvertrag ist jederzeit kurzfristig kündbar. Haftungsausschluss Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer, von Behörden oder von Dritten.
Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird vom Makler keine Haftung übernommen.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Stand: 1/2021
Besichtigungen Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant Sonstiges: frei werdend