Maisonette zum Kauf 1.149.000 € 5 Zimmer 216 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Wellingsbüttel Hamburg 22391

Monat
5Zimmer
216 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Wellingsbüttel, Hamburg (22391)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Florian Bayer

Diplom-Kaufmann H.-P. Bayer GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1149000 €

5.320,43 €/m²

Provision für Käufer

3,12 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

932 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
2. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Marmor, Parkett

Helle Endetage mit viel Platz auf zwei Ebenen

Die luxuriöse Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist Teil eines Gebäudes mit insgesamt 6 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Eingänge. Die Häuser wurden im Jahr 1991 aufwändig auf einem ca. 2.200 qm großen Grundstück errichtet. Zu der Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze in der großen Tiefgarage, diese sind im Kaufpreis inkludiert.

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Weitere Services

Lage

1A-Lage Das Objekt liegt im grünen Stadtteil Hamburg-Wellingsbüttel im Nord-Osten Hamburgs, welcher geprägt ist durch schöne Wohngebiete mit niedriger Bebauung. Die unmittelbare Nähe zum Alsterwanderweg ermöglicht eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung für Spaziergänger, Jogger und Fahrradfahrer. Die S-Bahn-Haltestelle 'Hoheneichen' (S1) liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in ca. 30 Minuten in die Innenstadt Hamburgs, zum Flughafen benötigen Sie ca. 15 Minuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Dienstleister, tolle Restaurants und Cafés findet man im nahegelegenen Wellingsbüttler Ortskern. Das Alstertal-Einkaufszentrum mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften und Gastronomie erfüllt auch die besonderen Shopping-Wünsche und ist in wenigen Autominuten gut erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Käufer-Provision beträgt 3,12% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Ihr Team von Bayer Immobilien

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.320,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.