Haus zum Kauf 721.000 € 21 Zimmer 555 m²<br/>Wohnfläche 1.158 m²<br/>Grundstück Oberlinxweiler Sankt Wendel / Oberlinxweiler 66606

Monat
21Zimmer
555 m²Wohnfläche
1.158 m²Grundstück

Herr Immobilienberater Ralf Konnertz

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Wohn- und Geschäftshaus in St. Wendel

Dieses vielseitige und ansprechende Doppelhaus im St. Wendeler Ortsteil Oberlinxweiler bietet eine erstklassige Investitionschance. Auf einer Gesamtfläche von 555 m², die sich auf sechs Wohnungen und zwei Ladenlokale verteilt, kombiniert die Immobilie komfortables Wohnen mit attraktiven Gewerbemöglichkeiten. Das großzügige Grundstück von 1.158 m² rundet das Angebot ab.

Alle Einheiten sind vollständig vermietet und generieren eine jährliche Kaltmiete von insgesamt 51.408 €, was eine stabile Einnahmequelle darstellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
voll unterkellert
vermietet

Lage

Oberlinxweiler, Sankt Wendel / Oberlinxweiler (66606)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in einer begehrten Lage in St. Wendel-Oberlinxweiler und eignet sich hervorragend sowohl für Wohn- als auch für Gewerbenutzungen. Die Umgebung überzeugt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur, eine schnelle Verbindung zur Innenstadt und eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1860
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

721000 €

1.299,10 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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1.299,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

653 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.097 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 015117314878
Email: rkverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 555,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Immobilienberater Ralf KonnertzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grb45m

Referenznummer: IGB-RK0020