Wohnung zur Miete

805 €805 €Kaltmiete zzgl. NK

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Gesponsert

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2Zimmer

61,5 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Horchheim 1, Koblenz / Horchheim (56076)

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Diese ca. 61,5 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus in beliebter Koblenzer Höhenlage.

Einige Ausstattungsmerkmale:
- Terrasse und Gartenanteil
- Fahrstuhl
- hochwertige Einbauküche inklusive (auf den Fotos ist diese noch nicht installiert)
- moderner Holzboden
- hochwertige Badezimmer-Accessoires (Badezimmer mit ebenerdiger Dusche)
- Tiefgaragenstellplatz (80 €/Monat)
- elektrische Rollläden
- LAN Anschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer
- gute Anbindung (sowohl ins Koblenzer Zentrum als auch zur Bundesstraße und Autobahnen)

Der Kellerraum und ein allgemeiner Fahrradkeller runden das Angebot ab.

Vom Grundriss und Raumaufteilung eignet sich die Wohnung eher für Einzelpersonen, u.U. noch für jüngere Pärchen.
Im Haus sind leider keine Haustiere erwünscht.
Bei Interesse, bitte per E-Mail an koblenz@von-poll.de oder über das Kontaktformular und schreiben Sie bitte 2-3 Sätze zu sich: Grund des Umzuges, mit wie vielen Personen suchen Sie und Ihr Beschäftigungsverhältnis (!)
(Voraussetzung für ein Mietverhältnis ist eine Festanstellung. Es können leider keine Anfragen bei Mietzahlungen durch das Job-Center berücksichtigt werden, wir bitten um Verständnis.)

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2031.
Endenergiebedarf beträgt 22.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen