Doppelhaushälfte zur Miete 1.050 € 4 Zimmer 113,7 m²<br/>Wohnfläche 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit An der Deichlücke 37b Drochtersen Drochtersen 21706

Doppelhaushälfte zur Miete
1050 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
113,7 m²Wohnfläche
01.03.2025Verfügbarkeit

Frau Saskia Blohm

Kehdinger Immobilien Kontor GmbH

Moderne Doppelhaushälfte mit Carport und Abstellraum

Das Doppelhaus wurde 2021 in massiver Bauweise errichtet. Die Doppelhaushälfte hat insgesamt ca.113,68 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige offene Wohn-/Essbereich mit einer modernen Einbauküche. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum und der Hauswirtschaftsraum. Der Hauswirtschaftsraum hat ausreichend Platz für eine Waschmaschine und Trockner.

Das helle Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten bietet genügend Platz für Familie und Freunde.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und das Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC mit Waschbecken.

Zu dieser Doppelhaushälfte gehört ein angrenzendes Carport mit Abstellraum.

Das Haus wird über eine Luft-/Wasser - Wärmepumpe geheizt.
Die Kosten hierfür zahlt der Mieter selbst an den Stromversorger.

Bei der Kaltmiete handelt es sich um eine Staffelmiete, das heißt, es wird eine jährliche Erhöhung der Kaltmiete in Höhe von 20,00 € vorgenommen.
Eine unvorhergesehene Mieterhöhung wird somit ausgeschlossen.

Haustiere sind nicht erlaubt.

Fotos wurden von einem Bauleichen Objekt genommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Carport
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Gartenanteil, Garten
Terrasse

Lage

An der Deichlücke 37b, Drochtersen, Drochtersen (21706)

Das Doppelhaus befindet sich in der Ortschaft Drochtersen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Grund- und weiterbildende Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Eine zuverlässige Busanbindung nach Stade besteht. Ab Stade besteht die Möglichkeit mit der S-Bahn oder der Regionalbahn in Richtung Hamburg oder Cuxhaven zu reisen. Die Gemeinde Drochtersen bietet außerdem viele Optionen zur Freizeitgestaltung, wie zum Beispiel Sportvereine, Schwimmbad, Plattdeutschtheater, Sozialverbände. In den warmen Sommermonaten lädt der Krautsander Elbstrand (ca. 3 Km entfernt) zum Entspannen und Baden ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

1225 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1050 €

9,24 €/m²

Nebenkosten

120 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

55 €

Kaution

2.100,00

Weitere Informationen

Besichtigung Das Mietverhältnis wird auf eine Laufzeit von 2 Jahre vereinbart. Nach Ablauf der Mietdauer verlängert sich der Mietvertrag automatisch, sofern keine der Parteien mit einer Frist von 3 Monaten vor Ablauf der Mietdauer schriftlich kündigt.

Es wird eine jährliche Erhöhung der Kaltmiete in Höhe von 10,00 € vereinbart.

Haustiere sind nicht erlaubt.

Besichtigungstermine
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Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: ISDN, frei werdend

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Ostener Straße 5, 21737 Wischhafen

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