Ideal für alle IMMOBILIENENTWICKLER und ALTBAULIEBHABER
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Altbauwohnung im 2. Obergeschoß (ohne Lift) in der Severingasse, nur wenige Schritte von der U6 - Volksoper entfernt.
Mit einem gut durchdachten Grundriss und einer Fläche von knapp 90m² präsentiert sich diese 3-Zimmerwohnung als wahres Juwel mit großem Potenzial.
Die Immobilie punktet mit einer optimalen Infrastruktur, einer äußerst attraktiven Lage und ausgezeichneter Verkehrsanbindung, was sie besonders aufwertet.
In nur 2-3 Minuten zu Fuß sind folgende Verkehrsanbindungen zu erreichen:
* Straßenbahn 5, 33, 40, 41, 42,
* U6 Volksoper
* Nightline N8 und N41
Eckdaten und Highlights:
* Gute Lage mit bester Verkehrsanbindung
* toller Grundriss
* Größe 89m²
* 3 Zimmer mit separater Küche
* _AKH_ Wien - Universitätsklinikum
* in unmittelbarer Nähe - WUK und Volksoper
Das WUK - Werkstätten- und Kulturhaus [https://www.wuk.at/] ist eines der größten soziokulturellen Zentren Europas mit vielen Live-Konzerten und DJ-Acts
Die Volksoper Wien [https://www.volksoper.at/] ist das große Haus für Operette, Oper, Musical und Ballett, das anspruchsvolle musikalische Unterhaltung bietet.
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Nähere Infos und Link zum virtuellen 360 Grad Rundgang --> gerne auf Anfrage
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen Immobilie. Ich freue mich Sie persönlich kennen zu lernen!
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"Alleingänge beim Ansuchen um Kredit" ...
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
