Wohnung zum Kauf 499.000 € 3 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Friedrichshain Berlin 10247

Monat
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Gerd Kühle

Gerd Kühle Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Altbauwohnung in ruhiger gefragter Lage / sehr großer Balkon / hohe Räume / Bezug 12/2024

Der im Jahr 1956 errichtete Altbau liegt in einer ruhigen Wohnstraße nahe Frankfurter Allee.

Insgesamt umfasst das Objekt ca. 54 Wohneinheiten, welche sich aus Altbau und Neubau zusammensetzen. Wohnungen von 2 bis 4 Zimmern stehen mit verschiedenen Grundrissen zur Verfügung.

Zu den ausgeführten Sanierungsarbeiten zählen alle Stränge, Treppenhäuser, sowie die Fassaden und das Dach.

Die Fertigstellung ist Mitte 2024 abgeschlossen.

Das Haus ist in Wohneigentum geteilt.

Die Etagenwohnungen wurden im Jahre ca. 2002 teilw. renoviert, in diesem Zusammenhang wurden die Stränge, Bäder, Fenster und die Heizung erneuert.

Vereinbaren Sie einen Termin mit uns (0172-3261193) und überzeugen Sie sich selbst von dem schönen Haus, sowie der tollen Umgebung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Fenster: Kunststoff

Lage

Friedrichshain, Berlin (10247)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Lage im beliebten Friedrichshain mit idealer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Energie und Bauzustand

Baujahr1956
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

499000 €

6.085,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.085,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wohnung verschiedene Wohnungen Neubau oder Altbau. Dachgeschoß mit und ohne Lift. Gern beraten wir Sie zum Projekt.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über einen ca. 15 m² große Terrasse. Besichtigungstermine Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin erreichen Sie uns auch unter der Rufnummer 0172-3261193.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gerd Kühle Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Pistoriusstr. 29, 13086 Berlin

Gerd KühleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcxv5l

Referenznummer: Pal2ggra3e