Einfamilienhaus zum Kauf 448.000 € 5 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 930 m²<br/>Grundstück Drei Brücken Kassel / Kirchditmold 34130

Monat
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
930 m²Grundstück

Frau Lena Umbach

Heindrich Immobilien GmbH

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim Mit großem Gartengrundstück und weiteren Highlights!

Sie verbringen gern die Zeit im Freien und lieben die Vorzüge eines großen Gartens, dann haben Sie hier tolle Möglichkeiten!

Die Lage? Ideal! Im schönen Kirchditmold gelegen, sind hier alle Alltags- und Freizeitziele perfekt erreichbar. Ob ein kurzer Weg zur Schule, zum Kindergarten, in die Stadt oder auch zum nächsten Bäcker - Von Ihrem neuen Zuhause aus kein Problem!

Dieses charmante Haus verfügt über zwei Wohnetagen. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche sowie das große Wohn-/Esszimmer, welches Ihnen viel Platz bietet, um schöne Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten schließt sich an den Wohnbereich an und lässt Sonnenliebhaberherzen hier zu jeder Jahreszeit höher schlagen. Das Schlafzimmer mit direktem Übergang zum eigenen Bad komplettiert diese Etage.

Das Dachgeschoss verleiht Gemütlichkeit und bietet mit drei Zimmern Platz für Kinder, Gäste oder Arbeiten. Auch sind ein kleines Duschbad und eine separate Toilette vorhanden.

Das Untergeschoss verfügt nicht nur über die typischen Keller-/Vorratsräume, Heizung und Waschküche - sondern bietet ebenfalls ein WC und einen großen Raum, der wohnmäßig gut genutzt werden kann.

Ein wunderschöner Garten, eine Sonnenterrasse mit der Möglichkeit für eine Outdoorküche und eine große unterkellerte Garage mit viel Platz für Auto, Fahrräder, Gartengeräte etc. runden dieses Immobilienangebot ab.

Perfekt, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Auch für flexible Familienbedarfe eignet sich dieses schöne Haus.

Zeit, Ihre Wohnvision wahrwerden zu lassen - was kann hier wohl noch alles entstehen?

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Drei Brücken, Kassel / Kirchditmold (34130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer freundlichen Wohngegend, in Nachbarschaft vieler gepflegter Grundstücke mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Der Standort verfügt über eine hohe Lebensqualität. Neben der grünen Wohngegend bietet auch der lediglich ca. fünf Autominuten entfernte "Hessenschanze" Möglichkeiten für eine Ertüchtigung im Grünen.

Für Familien ist der Standort ebenfalls attraktiv. Eine Grundschule befindet sich in praktischer Nähe sowie auch eine Kindertagesstätte. Sportbegeisterte finden passende Vereine in der Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten wie ein EDEKA, ein LIDL, ein tegut und auch ein ALDI sind gut und schnell erreichbar.
Für Gartenliebhaber perfekt: Zum Blumen- und Gartencenter sind es zu Fuß nur ca. fünf Minuten.

Den Regionalbahnhof "Kassel-Kirchditmold" in Ihrer Nähe: In ungefähr einer Fahrtminute mit dem Auto sind Sie dort angelangt. Es besteht eine optimale Anbindung an die Innenstadt Kassels. Die Regiotram verkehrt ca. alle ca. 15 - 25 Minuten und bringt Sie beispielsweise zu den Zielen "Hauptbahnhof" und "Fünffensterstraße".

Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. Ärzte, Apotheken etc. sind von hier aus gut zu erreichen. Bis zur Tramhaltestelle "Teichstraße" sind es von Ihrem neuen Zuhause aus ca. 3 Minuten Autofahrt oder ca. 13 Minuten zu Fußweg. Die Linie 8 bringt Sie zum beliebten "Bebelplatz". In ca. acht Autominuten sind Sie am ICE- und Fernbahnhof Kassel Wilhelmshöhe angelangt. Zum Autobahnzubringer "Auestadion", welcher Sie zur A49 führt und damit auch direkt mit der A7 und A44 verbindet, gelangen Sie in ca. 15 Minuten Fahrt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1948
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

448000 €

3.318,52 €/m²

Provision für Käufer

Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.)

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.318,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.430 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.009 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Lassen Sie sich von diesem liebevoll hergerichteten Eigenheim verzaubern, während es an weiterem Potenzial für eine persönliche Verwirklichung nicht fehlt! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heindrich Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Goethestraße 21, 34119 Kassel

10 Jahre Partnerschaft

Frau Lena UmbachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g77g5t

Referenznummer: VK.FINKEN.25