Einfamilienhaus zum Kauf

292000 €292.000 €1.759 €/m²

Finanzierung ab 1219 €/Monat

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5Zimmer

166 m²Wohnfläche

2.231 m²Grundstück

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Wilhelmsdorf, Usingen (61250)

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Freistehendes Einfamilienhaus, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 166 m² und es gehört eine Garage dazu. Das Haus wurde im Jahr 1974 erbaut und in den Jahren 2005 und 2013 modernisiert. Das Anwesen umfasst außerdem ein Gartengrundstück. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, den Heizungsraum, den Öltankraum, die Waschküche, den Wirtschaftskeller sowie einen weiteren Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, zwei Flure, ein WC, eine Diele, ein Bad, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, einem weiteren Bad, einer Küche, zwei Zimmern und einem Balkon.

Die Öl-Zentralheizung, Baujahr 2005, sorgt für die Beheizung und Warmwasserversorgung, ergänzt durch einen Kachelofen. Das Haus verfügt über ausreichend Sonnenlicht und Belichtung, weist jedoch Baumängel und Bauschäden auf. Dazu gehören unter anderem Fenster, die größtenteils erneuerungsbedürftig sind, veraltete Haustechnik, modernisierungsbedürftige Innenausstattung einschließlich Sanitär, ältere Dacheindeckung, Fassade sowie Sockel, die erneuerungsbedürftig sind, und erhebliche Feuchtigkeitsschäden mit Schimmelbildung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 292.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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