Einfamilienhaus zum Kauf

439000 €439.000 €2.141 €/m²

Finanzierung ab 1788 €/Monat

---

4Zimmer

205 m²Wohnfläche

3.234 m²Grundstück

---

Bothkamp (24250)

---

Dieses Einfamilienhaus wurde 1936 in massiver Bauweise auf einem 3.234 m² großem Grundstück gebaut. Das sonnig gelegene Grundstück befindet sich in der Gemeinde Bothkamp.

Auf ca. 205 m² Wohnfläche bietet das Haus reichlich Platz für Familien, tierliebe Menschen oder auch als Mehrgenerationenhaus. Es liegt ländlich mit unverbauter Aussicht über die angrenzenden Felder.

In 2024 wurde ein Antrag auf Nutzungsänderung für die Scheune gestellt. Dieser wurde positiv entschieden, so dass die Scheune jetzt auch als Wohnraum genutzt werden darf. Eine Bauvoranfrage liegt beim zuständigen Bauamt in Plön vor, ruht aber zur Zeit. Natürlich kann die Scheune auch zur Ausübung von Hobbies genutzt werden. Das große Tor bietet die Möglichkeit mit Fahrzeugen in die Scheune zu fahren.

Das Erdgeschoss empfängt sie mit einem gefliesten Dielenbereich und einer schönen Treppe ins Obergeschoss. Von der Diele gelangt man ins Duschbad, das Gästezimmer, das Wohnzimmer und die Küche.

Das offen gestaltete Wohn/-Esszimmer mit Kaminofen ist gemütlich und bietet eine sehr schöne Aussicht in den Garten. Zwei Terrassen, ein Pavillon und ein Gewächshaus bieten Entfaltungsmöglichkeiten für jeden Geschmack.

Die hochwertige Einbauküche glänzt mit viel Stauraum und einer schönen Kochinsel. Die Küche bietet Zugang zu den ausgebauten Hobbyräumen, den Hauswirtschaftsräumen und auf die Terrasse.

Die drei ausgebauten Räume der Scheune sind auf das Hobby der momentanen Eigentümer abgestimmt. Die restliche Scheune ist im Originalzustand und bietet mit einem großen Raum, der sich als Garage eignet, einem Heuboden und einer Werkstatt viel Potenzial, Ihr Hobby auszuleben.

Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Eck-Badewanne und Dusche im modernisierten Look. Außerdem finden Sie dort noch einen begehbaren Kleiderschrank und zwei Räume als Ausbaureserve.

Schauen Sie sich an, welche Möglichkeiten Ihnen diese Immobilie bietet und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges Fordern Sie gerne das Exposé mit weiteren Bildern und Informationen an.

Sie haben weitere Fragen zu dieser Immobilie oder suchen noch nach einer Immobilie?

Dann sprechen Sie mich gern und unverbindlich an, damit ich Sie beraten kann.

Ihr Ansprechpartner:
Dien Tohuus Immobilien GbR
Arne Fredenhagen
Oberjörn 34
24536 Neumünster
Mobil: +49 152 / 28896706
EMail: af@dien-tohuus-sh.de

Ich freue mich, über Ihren Anruf!

Bitte beachten Sie, dass wir, aufgrund der Vorgaben der neuen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), keine telefonischen Informationen zu dem Objekt erteilen können. Wenn Sie weiteres Interesse an diesem Objekt haben, dann füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse aus, damit ich Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen kann und ich, entsprechend der DSGVO berechtigt bin, Sie auch telefonisch zu kontaktieren. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Einrichtung und Ausstattung auf den Grundriss-Zeichnungen ist beispielhaft dargestellt. Stichworte Nutzfläche: 218,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.30, Distanz zur Grundschule: 8.00, Distanz zur Realschule: 9.90, Distanz zum Gymnasium: 9.90, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 9.00 Sonstiges: Kabelkanäle