Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

749000 €749.000 €3.073,70 €/m²

Finanzierung ab 2408 €/Monat

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6Zimmer

243,7 m²Wohnfläche

583 m²Grundstück

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Sulz, Lahr/Schwarzwald (77933)

Objektbeschreibung Das attraktive, dreistöckige Einfamilienhaus ist ab sofort
bezugsfrei. Die Immobilie besticht neben der modernen
Raumaufteilung durch eine technische Ausstattung auf hohem
Niveau. Neben den 4 Schlafzimmern, dem Büro und dem großen
Koch-/Wohn-/Essbereich zählen zu der Immobilie vier
Badezimmer. Ihnen steht außerdem eine geräumige
Doppelgarage für Ihre Autos zur Verfügung. Auf der knapp 40
qm großen, überdachten und 3-seitig geschlossenen Terrasse
können Sie gemütlich entspannen, ganzjährig grillen und den
Tag ausklingen lassen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt
durch keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für
die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 583
qm ist alles möglich. Raumaufteilung Als einziges Haus in zweiter Reihe ist dieses Objekt von der
Straße nicht einsehbar und bietet einen erfrischend freien
Ausblick.
Die Garage ist über einen Schmutzfang direkt ans Haus
angeschlossen und stellt dazu den Zugang zum großzügigen
Wasch- und Technikraum dar.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große und mit Miele
Einbaugeräten ausgestattete Küche, ein gemütlicher
Wohnbereich sowie ein geräumiger Essbereich. Weiterhin
befindet sich hier, abgehend vom Eingangsbereich, ein helles
Büro sowie eine Gästetoilette.
Im Obergeschoss befindet sich auf der einen Seite das
Hauptschlafzimmer mit angeschlossener Ankleide sowie einem
großzügigen, mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Bidet
ausgestattetem, Badezimmer.
Auf der anderen Seite befinden sich zwei weitere Schlaf-/Gäste-
/Kinderzimmer mit Gartenblick sowie ein zweites Badezimmer.
Das offen gehaltene und lichtdurchflutete Dachgeschoss bietet
vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ebenfalls mit eigenem
Badezimmer ausgestattet kann hier sowohl ein Büro, Schlaf-,
Hobby- oder Gästebereich seinen Platz finden.
Der große, überdachte Balkon bietet einen wunderschönen Blick
in Richtung Langenhard.
Ausreichend Abstell- und Lagermöglichkeiten finden sich sowohl
im Abstellraum, als auch auf der Empore.

Die Immobilie liegt in Lahr-Sulz Lahr/Schwarzwald. Die Buslinien
105 und 114 verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden
Sie zwei Ärzte, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Auch ein
paar Fitnessstudios und ein Friseur sind ganz in der Nähe. Weiter
entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und
Kindergärten. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und
Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und
interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich
ebenfalls im größeren Umkreis.

Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend