Wohnung zum Kauf 249.000 € 2,5 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bonlanden Filderstadt 70794

Monat
2,5Zimmer
62 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Simona Zweigart

PlanetHome Group GmbH

Komfort und Ruhe: 2,5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit schöner Terrasse in Filderstadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und moderne 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr ca. 1971. Die Immobilie wurde im September 2022 aufwendig renoviert.

Ein Highlight ist die wunderschöne, teilweise überdachte Terrasse, die ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende geeignet ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz.

Renovierungen und Ausstattung

Komplett renoviert (2022):
- Neuer, moderner Bodenbelag in allen Räumen.
- Badezimmer mit hochwertiger Sanitäranlage und modernem Design.
- Hochwertige Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte.
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern für mehr Komfort.

Zusätzliche Merkmale:
- Aufzug vorhanden.
- Großzügiges Kellerabteil, ideal für zusätzlichen Stauraum.
- Ein praktischer Stellplatz direkt am Haus.

Technische Details:
Heizungsanlage: Hybrid-Heizung (Öl und Pellets), Baujahr ca. 2007, wirtschaftlich und umweltfreundlich.

Lage und Umgebung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese frisch renovierte Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einem gepflegten Ambiente. Die großzügige Terrasse und die hochwertige Ausstattung machen dieses Angebot zu einem perfekten neuen Zuhause.

Kontaktieren Sie uns gerne für die Abstimmung einer Besichtigung oder den Erhalt weiterer Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
Erdgeschoss
Einbauküche
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bonlanden, Filderstadt (70794)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Filderstadt liegt in Baden-Württemberg, etwa 15 km südlich von Stuttgart. Die Stadt gehört zum Landkreis Esslingen und ist verkehrstechnisch gut angebunden (B27, S-Bahn-Linie S2 und die Nähe zum Flughafen Stuttgart). Filderstadt vereint städtische Infrastruktur mit ländlichem Charme.

Verkehrsanbindung: Filderstadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, insbesondere durch die Bundesstraße B27, die Stuttgart mit Tübingen verbindet.

Öffentlicher Verkehr: Die S-Bahn-Linie S2 verbindet Filderstadt direkt mit dem Stuttgarter Hauptbahnhof und dem Flughafen Stuttgart.

Flughafen: Der Flughafen Stuttgart liegt nur wenige Kilometer entfernt, was Filderstadt insbesondere für Geschäftsreisende attraktiv macht.

Filderstadt bietet eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlichem Charme, geprägt durch die Filderebene, die für ihre Landwirtschaft, insbesondere den Anbau von Kraut, bekannt ist. Die Nähe zu Stuttgart und der internationalen Flughafenanbindung macht die Stadt zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

249000 €

4.016,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

295 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.016,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.809 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.495 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 9 Etagen, Wohnungsnr.: B104

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Simona ZweigartDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvje5z

Referenznummer: 255592