Café/Bar zur Miete · provisionsfrei

3000 €3.000 €Kaltmiete zzgl. NK

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260 m²Gastrofläche

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Thomas-Münzer-Straße 4, Lamboy, Hanau (63452)

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Die Gewerbefläche an der Thomas Münzer Straße 4 befindet sich in einer ausgezeichneten Lage direkt am Nordbahnhof Hanau, einem zentralen Verkehrsknotenpunkt der Region. Die Nähe zum Bahnhof sorgt für eine hohe Besucherfrequenz und ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zusätzlich ist das Objekt schnell über die nahegelegenen Autobahnen A66 und A45 zu erreichen, was eine unkomplizierte Anfahrt für Kunden und Mitarbeiter aus der Umgebung ermöglicht.

Die Umgebung ist von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen geprägt, die für eine gute Grundauslastung und stetigen Publikumsverkehr sorgt. In unmittelbarer Nähe finden sich außerdem zahlreiche Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe, die den Standort attraktiv und lebendig machen.

Besonderheiten der Lage:

Direkt am Nordbahnhof Hanau: Perfekte Erreichbarkeit durch zahlreiche Zug- und Busverbindungen.

Gute Anbindung an das Straßennetz: Kurze Wege zur A66 und A45 sowie zur Innenstadt von Hanau.

Hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit: Das Objekt profitiert von seiner zentralen Lage und der Sichtbarkeit für Passanten und Reisende.

Durch die strategische Lage und die hohe Frequentierung ist die Thomas Münzer Straße 4 ein idealer Standort für zahlreiche Gewerbearten, die von guter Erreichbarkeit und hoher Präsenz profitieren möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel