Wohnung zum Kauf 222.000 € 2 Zimmer 51 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Botnang - Nord Stuttgart 70195

Monat
2Zimmer
51 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Frau Daniela Seeberger

Seeberger Immobilien

2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in S-Botnang!Vom Balkon ins grüne blicken

Das Gebäude wurde 1970 in Massivbauweise erstellt und hat einen typischen 70er Jahre Charakter.
Dieses Haus hat 7 Stockwerke, mit 21 Wohneinheiten.
Die Wohnung, welche im 4. Stock liegt ist nett, freundlich, sonnig und angenehm ausgestattet. Auch hat sie ausreichend Belichtung im Wohn- und Schlafzimmer.
Ein Balkon zur Süd-Ost-Seite, der sowohl vom Wohnzimmer als auch Schlafzimmer betreten werden kann, lädt zum Ausruhen ein.
Das Bad wurde 2019 etwas renoviert und die Wände wurden, vor der Vermietung, gestrichen.
Eine Einbauküche ist ebenso im Komfort enthalten wie auch außerhalb ein Aufzug, ein Hausmeisterservice und eine Garage.

Die Wohnung ist seit August 2020 an ein junges Paar vermietet. Die Kaltmiete beträgt für die Wohnung € 600 und für den Stellplatz € 60. Das Hausgeld beträgt € 258 (inkl. Rücklage). Der Mieter zahlt davon € 190.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
vermietet
Balkon
Garage
Kelleranteil
4. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Botnang - Nord, Stuttgart (70195)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Stadtteil Botnang liegt diese Wohnung, ruhig mit schöner Aussicht ins Grüne.

Verkehrsanbindungen sind hervorragend. Sie sind mit der Stadtbahn schnell in Stuttgart und mit dem Wagen schnell auf der Autobahn A8
Einkaufsmöglichkeiten sind in direktem Umfeld genügend vorhanden.
Botnang liegt landschaftlich sehr schön und bietet einen hohen Freizeitwert. Ob zum Schloss Solitude oder nur im Wald spazieren gehen - hier haben Sie viel Natur drum herum und können dies genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

222000 €

4.352,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 600,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.352,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.915 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.056 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung bietet alles was man braucht!
Ideal für Kapitalanleger, die Wohnung ist mit guten Mietern belegt.

Bitte beachten Sie: Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers und/oder sind aus den vorliegenden Plänen und Unterlagen übernommen. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit und schließen jeglichen Schadensersatzanspruch aus.

Gerne führen wir Sie durch die Wohnung! Bitte übermitteln Sie uns das Kontaktformular mit Ihren Angaben.

Haben Sie selber ein Objekt zu verkaufen? Lassen Sie uns wissen. Rufen Sie uns an unter Tel. 0711-673 2550. Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 21, Wohnungsnr.: 20, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 21, Distanz zum Bus: 1, Distanz zur Autobahn: 14, Distanz zum Hauptbahnhof: 6, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.2

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Anbieter der Immobilie

Seeberger ImmobilienGewerblicher Anbieter

Leinfelder Str. 64 , 70771 Leinfelden-Echterdingen

Frau Daniela SeebergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hthq5f

Referenznummer: 1100086