Einfamilienhaus zum Kauf 445.000 € 4,5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 804 m²<br/>Grundstück Leistikowstr. 55 Finkenkrug Falkensee 14612

Monat
4,5Zimmer
110 m²Wohnfläche
804 m²Grundstück

Herr Stephan Schacher

Schacher Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Provisionsfrei! Unsaniertes Juwel von 1936: Einfamilienhaus in Spitzenlage von Falkensee-Finkenkrug

Es handelt sich hier um ein Einfamilienhaus aus den 30er Jahren, das sich in Vollkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:

- sehr solide Bauweise (unverbastelter Zustand)

- Balkon

- der idyllische Lindenweiher und der Pfarrer-Voigt-PLatz sind in direkter Nähe

- die anliegende Straße ist befestigt

- Garage

- Erker

- viele charmante Details aus der Bauzeit vorhanden, wie z.B. Doppelkastenfenster, Dielen, Treppenhaus, Fensterläden, Türbeschläge, Schmiedearbeiten, Gussheizkörper u.s.w

- sonniger Südwestgarten

- teilweise Rollläden im Erdgeschoss

u. v. m.

Das Objekt/Lage ist eine absolute Rarität in Falkensee-Finkenkrug. Diese Art von Häuser werden nur sehr selten zum Verkauf angeboten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn- und Esszimmer mit Erker, eine Küche, eine Veranda, ein Flur und ein Badezimmer mit Dusche. Vom Erdgeschoss gelangt man über eine Holztreppe zum Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle, große Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, ein kleineres Zimmer und eine Abstellkammer.

Im Vollkeller befinden sich vier Kellerräume und ein großzügiger Flurbereich. Der Keller ist von außen begehbar.

Lage

Leistikowstr. 55, Finkenkrug, Falkensee (14612)

Falkensee zählt über 44.000 Einwohner, konnte sich aber den Charme alter Zeiten erhalten. Nah an Berlin gelegen, profitiert es vom Flair der Großstadt, doch setzt es mit landschaftlichen Reizen ganz eigene Akzente. Seine Immobilien sind hochwertig und decken die gesamte Bandbreite vom Gründerzeitanwesen bis zur modernen Architektenvilla ab.

Charmante Villen aus der Gründerzeit und traumhafte Gartengrundstücke prägen Finkenkrug, einen Ortsteil im Westen von Falkensee. Einige der Grundstücke reichen direkt bis an den idyllischen Lindenweiher. Hier können Sie Ihr Familienparadies schaffen! Citynah wohnen und die absolute Ruhe genießen - hier ist das noch möglich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1936
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

445000 €

4.045,45 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.045,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.067 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.080 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schacher ImmobilienGewerblicher Anbieter

Potsdamer Str. 24, 14612 Falkensee

6 Jahre Partnerschaft

Herr Stephan SchacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2b7lp5v

Referenznummer: VH053