Wohnung zum Kauf

275000 €275.000 €7.857 €/m²

Finanzierung ab 1093 €/Monat

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1Zimmer

35 m²Wohnfläche

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Duhnen, Cuxhaven (27476)

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Diese gut gepflegte Eigentumswohnung im Herzen von Duhnen finden Sie im 1. Obergeschoss des Hauses "Panorama". Sie besticht mit ihrer Lage im Zentrum und der direkten Strandnähe. Das Haus Panorama ist ein sehr beliebtes und geschätztes Objekt.
Die Einraumwohnung ist komplett für die Feriengastvermietung ausgestattet. Der großzügige Wohnraum ist unterteilt in einen gemütlichen Sitzbereich sowie eine Küchenzeile mit Essbereich. Ein Schrankbett findet ebenso im Wohnbereich seinen Platz. Außerdem bietet der Flur Platz für ein weiteres Einzel- bzw. Etagenbett. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit uneingeschränkter Seesicht mit Blickrichtung Neuwerk. Direkt gegenüber der Wohnung befindet sich der Wohnung zugehörige Abstellraum. Ebenfalls auf der gleichen Etage ist der großzügige Wellnessbereich, in welchem es sich auch im Winter bei niedrigen Temperaturen gut erholen lässt. Das Hallenbad bietet ein großzügig dimensioniertes Schwimmbecken und ist ein echtes Highlight!
Ein PKW-Stellplatz ist dieser Wohnung leider nicht zugehörig.

Sie sind an der Immobilie interessiert? Sprechen Sie uns gerne an - wir zeigen Ihnen diese gerne!

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.3.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 217.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 2,975 % inkl. der ges. Mehrwertsteuer. Sie ist zur Zahlung an den Makler mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer, der diese Doppeltätigkeit des Maklers ausdrücklich gestattet hat, abgeschlossen.
Sämtliche Erwerbsnebenkosten wie z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten etc. sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere AGB. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist
jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen.
Wir stehen Ihnen sehr gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien sowie unsere Datenschutzerklärung und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden sie auf baumann-immobilien-cuxhaven.de. Stichworte Gesamtfläche: 35,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen