Wohnung zum Kauf provisionsfrei 439.000 € 2 Zimmer 65,6 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Rigaer Str. 75 Friedrichshain Berlin 10247

Monat
2Zimmer
65,6 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Tatiana Friedberg

Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

GEPFLEGTE 2 ZIMMER | SÜDBALKON | BESTLAGE SAMARITERKIEZ | PROVISIONSFREI |

CHARMANTER UND KLASSISCH SCHÖNER ALTBAU IM SAMARITERKIEZ!

- wunderschöner und gepflegter Altbau
- komplett unterkellert
- gepflegte Treppenhäuser
- kleiner, begrünter Innenhof mit Fahrradstellplätzen
- klassischer Altbaucharme

Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
3. Geschoss
Bodenbelag: Holzdielen
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Rigaer Str. 75, Friedrichshain, Berlin (10247)

ABSOLUT GEFRAGTE LAGE - MITTEN IM SAMARITERKIEZ!

Die Immobilie befindet sich mitten im Samariterkiez. Diverse Restaurants, Cafés, Bars und Clubs befinden sich in "direkt um die Ecke". Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten in ausreichender Zahl vorhanden. Natürlich dürfen auch Kindergärten und Schulen nicht fehlen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenso als sehr gut zu bezeichnen. Den U-Bahnhof Samariterstraße (ca. 3 Minuten entfernt) sowie den U-/S-Bahnhof Frankfurter Allee (ca. 6 Minuten entfernt) erreichen Sie fußläufig innerhalb kürzester Zeit. Und wenn Sie Erholung von stressigen Großstadtalltag brauchen, dann nutzen Sie die vielen Parks (Blankensteinpark, Forckenbeckplatz, Stadtpark Lichtenberg, ...) und die grünen Straßenzüge im Samariterkiez. Der Boxhagener Platz sowie der Simon-Dach-Kiez sind ebenso sehr gut und schnell zu Fuß zu erreichen.
Es erwartet Sie eine fantastische Infrastruktur in einer sehr gefragten Wohnlage!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

439000 €

6.696,16 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

337 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.696,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.627 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.955 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an!

Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 21, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 14.00, Distanz vom Zentrum: 6.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Be Part of Berlin Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 177, 10707 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Frau Tatiana FriedbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hsrb54

Referenznummer: LON005_00021