Bürofläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

7.59 Euro pro Quadratmeter7,59 €

/m²

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8Zimmer

232 m²Bürofläche

ab 10,8 m²Teilbarkeit

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Theodorstraße 297, Rath, Düsseldorf (40472)

Für den laufenden Mietvertrag im Bereich der Theodorstr. 297, 40472 Düsseldorf, wird ein befristeter Untermieter oder Nachmieter gesucht. Der aktuelle Vertrag läuft noch bis Juli 2026 (Enddatum Untermiete), alternativ ist ein vorzeitiger Einstieg in den Mietvertrag möglich. Bei einem Einstieg in den Mietvertrag ist nach Absprache ein Umbau durch den Vermieter möglich.
Die zur Anmietung stehende Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudes mit insgesamt zwei Mieteinheiten. Die Einheit umfasst 1 Empfangsbereich, 4 Büros, 1 Konferenzraum, 1 Küche, 1 Flur, 1 Abstellraum und 2 WC-Einheiten. Alle Büros sind klimatisiert. Zudem gehören 6 Außenstellplätze zur Büroeinheit. Die Einheit ist sowohl über einen Aufzug als auch über ein großes, helles Treppenhaus erreichbar.
Eine Anmietung von Teilflächen bzw. Aufteilung der Räume ist ebenso denkbar.
Weitere Informationen und Fotos sind auf Anfrage erhältlich.

Zentrale Lage im Industriegebiet, Restaurant und Tankstelle in
direkter Umgebung. Nahe gelegen zum Flughafen und zur
Autobahn.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle (D-Wahlerstr.; Linie 701) ist 4 Minuten zu Fuß entfernt. Der S-Bahnhof Rath ist in 8 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Fahrzeit zum Düsseldorfer Hbf: 20 Minuten
Fahrzeit zur Autobahnauffahrt (A52 / A44): 5 Minuten
Fahrzeit zum Flughafen DUS: 10 Minuten

Besichtigungstermine Bitte kontaktieren Sie uns zwecks Terminvereinbarung. Stellplätze Im Nettomietpreis sind 180,00 € für 6 Außenstellplätze bereits enthalten. Zudem besteht die Möglichkeit, Einrichtungsgegenstände vom aktuellen Mieter zu übernehmen. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs