Doppelhaushälfte zum Kauf 480.000 € 5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 1.202 m²<br/>Grundstück Buschkamp Bielefeld / Senne 33659

Monat
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
1.202 m²Grundstück

Frau Verena Albrecht

Horst Flöttmann Immobilien Planen + Bauen GmbH

Doppelhaushälfte mit zusätzlichem Baugrundstück in Bielefeld-Senne!

Kurzbeschreibung aktiv Objekt Diese ansprechende Doppelhaushälfte wurde 1933 auf einem ca. 1.202 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Bielefeld-Senne erbaut. Trotz der ruhigen Lage sind alle Dinge des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar.
Die Immobilie bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 125 m² und weiß durch clevere Grundrisse und einen guten Schnitt zu überzeugen.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über den großzügigen Windfang zunächst den Flur, von welchem aus alle Räume dieser Etage erschlossen werden. Auf der rechten Seite befindet sich der einladende und lichtverwöhnte Wohn- & Essbereich. Die Küche und das Bad befinden sich auf der linken Seite des Flurs. Von der Küche aus erreichen Sie zudem auch die Terrasse, welche an den Garten angrenzt und zu schönen Stunden mit Ihren Liebsten einlädt!
Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer und ein Gästezimmer zur Verfügung, welches sich alternativ auch gut als Büro nutzen lässt. Zusätzlich erreichen Sie über die Treppe einen ausgebauten Spitzboden mit reichlich Nutzfläche für diverse Hobbys.
Das Haus bietet darüber hinaus einen Kellerraum für weitere Abstellfläche sowie zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus.
Der schöne Garten bietet viel Potenzial zur persönlichen Entfaltung und wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden.
Zudem befindet sich ein weiteres Baugrundstück, für welches ein rechtskräftiger Bebauungsplan vorliegt, auf dem Grundstück. Das Grundstück kann somit geteilt und zusätzlich bebaut werden.
Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, haben wir von der Veröffentlichung von Innenaufnahmen abgesehen.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungs- oder Beratungstermin mit uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Buschkamp, Bielefeld / Senne (33659)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bielefelder Stadtteil Senne liegt südlich des Teutoburger Waldes zwischen den westlich und östlich gelegenen Bielefelder Stadtbezirken Brackwede und Sennestadt. Die Senne ist größtenteils von Wohnbebauung, landwirtschaftlichen Nutzflächen, dem Naturschutz und den zur Naherholung dienenden Grün- und Waldflächen geprägt. Eine Vielzahl an Spazier- und Fahrradwegen im Teutoburger Wald und in Richtung Gütersloh sind aus allen Teilen der Senne schnell erreicht.
Eine gute Nahversorgung mit verschiedenen Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und Ärztehäusern ist gewährleistet und auch das kleine, aber feine Gastronomieangebot kann sich sehen lassen.
Das städtische Klinikum "Rosenhöhe" ist nur wenige Autominuten entfernt. Verschiedene Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen lassen die Senne zu einem attraktiven Standort für Familien werden. Im Sommer ermöglichen das Senner Waldbad und das Sportzentrum eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung für Groß und Klein.
Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen A2 und an die A33 ist die Senne als besonders verkehrsgünstig zu bezeichnen. Die Nordwestbahn verbucht in der Senne 2 Haltepunkte und der Bielefelder Hauptbahnhof ist in weniger als 10 Minuten erreicht. Verschiedene Busverbindungen verbinden den Ortsteil in alle Himmelsrichtungen mit den Nachbarorten und mit dem Bielefelder Zentrum.

Energie und Bauzustand

Baujahr1933
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

480000 €

3.840 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.473 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.053 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.59, Distanz zur Grundschule: 0.62, Distanz zur Realschule: 0.61, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.29, Distanz zum Gymnasium: 4.71, Distanz zum Flughafen: 0.72, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.86, Distanz zur Autobahn: 2.13, Distanz zum Bus: 2.61, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.82, Distanz vom Zentrum: 6.21, Distanz zur Hauptschule: 8.26 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Horst Flöttmann Immobilien Planen + Bauen GmbHGewerblicher Anbieter

Buschkampstraße 178, 33659 Bielefeld

10 Jahre Partnerschaft

Frau Verena AlbrechtDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gsk354

Referenznummer: PB-BI-1157