Bungalow zum Kauf

365000 €365.000 €1.780,49 €/m²

Finanzierung ab 1221 €/Monat

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4Zimmer

165 m²Wohnfläche

1.148 m²Grundstück

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Rosenhagen, Lützow / Rosenhagen (19209)

Kurzbeschreibung Exklusiver Winkelbungalow (Altersgerecht) mit Pool, Fischteich mit Steg, moderner Erdwärme-Pumpe, Sauna, Whirlpool und Garage. Hier vereinen sich Exklusivität, Lebensqualität und traumhaftes Wohnen auf 4 Zimmer, ca. 165 m² DIN-Wohn- u. Nutzfläche (zzgl. ca 40 m² Garage + Gartenhaus). Objekt Eine der attraktivsten Immobilien in der Region Schwerin ist der 2002 gebaute, exklusive Winkelbungalow mit Pool mit Solarheizung, Fischteich mit Steg, moderner Erdwärme-Pumpe (Heizung) + Luftwärme (Warmwasser+Speicher) und Garage. Hier vereinen sich Exklusivität, Lebensqualität und traumhaftes Wohnen auf 4 Zimmer, ca....
Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de
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Der Winkelbungalow befindet sich in gesuchter Lage von Lützow OT Rosenhagen und erstreckt sich in perfekter Süd-West-Ausrichtung auf einer Fläche von 1.148 m². Nach wenigen Schritten befindet man sich in freier Natur. Fazit: Wohnen und leben wo andere Urlaub machen.
Die tw. überdachte Terrasse und der Schwimmteich bilden den Mittelpunkt in dem pflegeleicht und blickdicht angelegten Garten. Das Grundstück bietet ausreichend Privatsphäre und eine Sitzgruppe auf der Terrasse lädt zum Sonnen und Grillen ein. Hier können Sie bei einem Glas Rotwein den Sonnenuntergang genießen.
Die Gemeinde Lützow zählt durch seine Nähe zur Natur und der Ostsee, der Nähe zu Lübeck, Wismar und der beliebten Landeshauptstadt zu den gesuchten Wohngebieten im Speckgürtel Schwerins. Lützow selbst verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindertageseinrichtungen oder Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt von Schwerin ist mit dem Pkw oder öffentlichen Nahverkehr zügig zu erreichen und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und den exklusiven Bedarf. Die Lage ist ideal für eine Familie, da Grund- und weiterführende Schulen schnell zu erreichen sind. Buslinien schaffen eine optimale Anbindung. Eine 27-Loch-Golfanlage, Reiterhöfe und eine moderne Skihalle befindet sich in mittelbarer Nähe.
Schwerin bietet eine perfekte Infrastruktur - vom Kindergarten über zahlreiche leistungsstarke Schulen, ein modernes Klinikum, Zoo, zahlreiche Sportvereine, diverse Boutiquen, Shops, Café´s und Restaurant"s.
Der Stadtkern Schwerin mit seinen zahlreichen Cafe´s, Läden und Shoppingcenter ist auch schnell erreichbar. Aus kultureller Sicht hat diese Lage ebenfalls ihre Reize. Sie erreichen den Zoo und den Schweriner See bzw. das Theater, genießen das Open Air Theater, Schloss, Museum, kulturelle Highlights (Freilichtbühne + Sport- u. Kongresshalle).

Sonstiges Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team Schwerin.
Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können und das vor Objektdaten und einem Besichtigungstermin weitere Informationen und ein Bonitätsnachweis erforderlich sind.
Unser kostenloser Service für Eigentümer: IMMO-KONZEPTE als lokale Immobilien-Experten der Region (u.a. Focus- und Capital-Testsieger 1.Platz in M.-V. & Immobilien Raiffeisenbank eG) ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Gern stellen wir Ihnen unser professionelles Immobilienmarketing und unsere Verkaufsstrategie vor. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Provision bzw. Maklercourtage für Verkäufer und Käufer beträgt jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist zur Zahlung jeweils durch den / die Verkäufer und die Käufer/in fällig unmittelbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Hinweise zum Geldwäschegesetz: Nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person sind daneben Kopien der Gesellschafterliste, jeweils Handels- und Transparenzregister und ggf. des "wirtschaftlich Berechtigten" erforderlich. Diese Daten müssen fünf Jahre archiviert werden.
Auskunfts- u. Mitwirkungspflicht Kaufinteressenten lt. § 4 Abs. 6 GWG Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 205,00 m², vermietbare Fläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2