Mehrfamilienhaus zum Kauf 210.000 € 17 Zimmer 473 m²<br/>Wohnfläche 884 m²<br/>Grundstück Wahlbezirk 101 Suhl / Heinrichs 98529

Monat
17Zimmer
473 m²Wohnfläche
884 m²Grundstück

Herr Steffen Fleischmann

Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Hervoragende Zukunftschancen, individuell höchste Steuervorteile und maximale Förderung energetischer Maßnahmen warten hier auf Dich!

Niedriger Kaufpreis- hohe Förderung, sehr gute Substanz und Topp-Lage! Ein Projekt mit großem Potential für steuerliche Sonderabschreibungen.
Denkmalschutzgerecht wurden bereits das Dach und alle tragenden Balken saniert. Praktisch nur noch "ein bisschen Innenausbau und Fassade" und schon fertig. Das Haus eignet sich für den Anleger, der hier geballte steuerliche Zuschüsse erhalten kann - wie auch für den Eigennutzer mit einem Angebot für das Wohnen mit Generationen. Die Aufteilung ist noch völlig frei. Es können 2,3 größere bis 7 kleine Wohnungen entstehen.
Wusstest Du, dass Du bei diesem Projekt auch als Eigennutzer nach der Sanierung monatlich mehr Netto erhalten wirst - wenn Du Steuerzahler bist? Lass Dich informieren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
7 Stellplätze: 7 Carports, 7 Außen-Stellplätze
Terrasse

Lage

Wahlbezirk 101, Suhl / Heinrichs (98529)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mitten im wohl schönsten Ortsteil von Suhl - dem vom fränkischem Fachwerk geprägten Heinrichser Markt - finden Sie dieses Kleinod. Eine familienfreundliche, fast schon perfekte Infrastruktur erwartet Dich hier. Wohnen für Senioren und Familien - Ideal! Bäcker, Fleischer, Bushaltestelle, alles in wenigen Gehminuten, zur Grundschule sind es 200m. Ein aktiver Ortsverein ist einer der "softskills"- wie es heute heist. Geniese Dein Leben in Heinrichs. Enjoi you life!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

210000 €

443,97 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

7 Carportplätze
7 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

638 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.027 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes.
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 138,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.71, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zum Flughafen: 62.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.04, Distanz zur Autobahn: 0.96, Distanz zum Bus: 2.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.22 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Am Bahnhof 10, 98529 Suhl

3 Jahre Partnerschaft

Herr Steffen FleischmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fwcy5a

Referenznummer: KBH-11-2016