Haus zum Kauf 429.000 € 7 Zimmer 371 m²<br/>Wohnfläche 896 m²<br/>Grundstück Westerkappeln Westerkappeln 49492

Monat
7Zimmer
371 m²Wohnfläche
896 m²Grundstück

Herr Maik Diekmann

Diekmann Immobilien Service

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Wohn- und Geschäftshaus mit Optionen auf mehr

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell auf ca. 135 m² ein Gastronomiebetrieb. Das Obergeschoss verfügt über eine ca. 142 m² große Wohnung mit vier Zimmern, einer Küche, einem Bad und einer Loggia mit Zugang in den Garten. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit ca. 94 m² Wohnfläche, die mit drei Zimmern, einer Küche und einem Bad ausgestattet ist. Des Weiteren ist die Immobilie teilunterkellert und verfügt über eine Garage und einige Stellplätze. Besonders zu erwähnen ist, dass unter bestimmten Voraussetzungen eine weitere Bebauung des Grundstücks möglich ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache

Lage

Westerkappeln, Westerkappeln (49492)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Objekt befindet sich im Zentrum von Westerkappeln. Die Gemeinde verfügt über einen schönen Ortskern mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und ein großes Freibad. Alle Ärzte, Kindergärten, sowie die Grund- und Gesamtschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bundesautobahnen A1 und A30 sind mit dem Auto ebenfalls schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1960

Preise

Kaufpreis

429000 €

1.156,33 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % Mehrwertsteuer)

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Niedrigster Wert in der Region

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3.844 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

Diekmann Immobilien ServiceGewerblicher Anbieter

Mettener Str. 18, 49492 Westerkappeln

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Maik DiekmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e74d5e

Referenznummer: 240402