Doppelhaushälfte zum Kauf 249.000 € 3,5 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 631 m²<br/>Grundstück Burgdorf - Süd Burgdorf 31303

Monat
3,5Zimmer
95 m²Wohnfläche
631 m²Grundstück

Frau Sandra Bachfeld

Sparkasse Hannover Immobilienvermittlung

Haus und Grundstück mit Potential

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte auf einem wunderschönen und ca. 631 m² großen Grundstück, welches ggf. Potential für eine hintere Bebauung bietet. Das Gebäude wurde ca.1959 an das bereits bestehende angebaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m² sowie einen Teilkeller von ca. 19 m².

Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und eine Küche. Von der Küche gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den großen Garten. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, welches zuletzt als Hobbyraum genutzt wurde.

Im Keller ist die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2018 und eine kleine Werkstatt untergebracht. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine Garage mit Werkstatt und ein kleines Gartenhaus.

Die Grundstücksgröße bietet Potential für eine hintere Bebauung mit einem weiteren Haus. Auf dem seinerzeit abgeteilten Grundstück wurde bereits eine hintere Bebauung vorgenommen. Konkrete Umsetzungsmöglichkeiten sind noch beim Bauamt zu erfragen.

Machen Sie sich bei einer Besichtigung gern persönlich ein Bild von diesem Objekt. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
voll erschlossen

Lage

Burgdorf - Süd, Burgdorf (31303)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese ideal aufgeteilte Immobilie befindet sich in ruhiger Umgebung in der Kernstadt von Burgdorf. Die historische Innenstadt mit den vielen Einkaufsmöglichkeiten ist zu Fuß gut erreichbar. Aber auch der Bahnhof ist nicht weit entfernt. Die Fahrzeit zum Hbf. Hannover beträgt mit der S 6 nur 19 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.621,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.621,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.173 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.120 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 19,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Hannover ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter

Karmarschstr. 47, 30159 Hannover

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sandra BachfeldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gy6r5r

Referenznummer: 364745