Bauernhaus zum Kauf

289000 €289.000 €1.671 €/m²

Finanzierung ab 1212 €/Monat

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6Zimmer

173 m²Wohnfläche

1.208 m²Grundstück

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Brenken, Büren (33142)

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Das Anwesen liegt zentral im Ort und vereint ländlichen Charme mit praktischer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Das historische Gebäude bietet eine gemütliche Atmosphäre, in der sich ländliches Leben in vollen Zügen genießen lässt.
Direkt neben dem Haupthaus befindet sich eine geräumige Scheune, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Sie eignet sich hervorragend als Lagerraum für landwirtschaftliche Geräte oder Wohnwagen, als Werkstatt oder sogar für eine zukünftige Umgestaltung zu Wohn- oder Arbeitsräumen. Die Stallungen, die sich ebenfalls auf dem Grundstück befinden, sind in gutem Zustand und bieten Platz für Tiere wie Pferde, Schafe oder auch Kleinvieh.
Auf Wusch können evtl. Wiese/Acker in der unmittelbaren Nähe hinzu gepachtet werden. Trotz der zentralen Lage bleibt der bäuerliche Charakter des Anwesens bewahrt, und das Leben auf dem Hof fügt sich harmonisch in das Dorfleben ein. Ein perfekter Ort für diejenigen, die das Landleben lieben, aber nicht auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten des Dorfes verzichten wollen. Selbstversorgern bietet sich hier die Möglichkeit, unabhängig zu leben.
Das Bauernhaus bedarf einiger Renovierungsmaßnahmen, um modernen Wohnstandards gerecht zu werden und gleichzeitig den historischen Charme des Gebäudes zu bewahren.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.2.2024.
Endenergiebedarf beträgt 396.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1848.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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