Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 185.000 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche Britzer Damm 129 Britz Berlin 12347

Monat
2Zimmer
56 m²Wohnfläche

Herr A. Schirrmeister

AGROMEX Invest GmbH

Sanierte Wohnung in beliebtem Berliner Kiez - vermietet

Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Duschbad, Küche und Balkon. Alle Räume sind direkt vom Flur aus erreichbar. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen nach Westen ausgerichteten Balkon.

Die Wohnung wurde 2021 von den aktuellen Mietern saniert und es wurde eine neue Einbauküche eingebaut. Sie befindet sich in einem gepflegtem Zustand und wird von einem Paar mit Kleinkind bewohnt. Die Wohnung ist für 455 € Kaltmiete monatlich vermietet und soll so verkauft werden. Kündigungssperrfristen liegen nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
Loggia
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Britzer Damm 129, Britz, Berlin (12347)

Das Haus befindet sich im Britzer Damm, nur 800 Meter vom U-Bahnhof Blaschkoallee (U7) entfernt und im gleichnamigen Stadtteil Britz.

Britz gehört zu Neukölln und ist sehr zentral gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Parkanlagen sind fußläufig erreichbar, auch der Schlosspark Britz mit Schloss und vielen Veranstaltungen wie aktuell einem Weihnachtsmarkt ist zu Fuß erreichbar. Zum Autobahnanschluss A100 Britzer Damm ist es nur 1 km.

Alles in allem eine zentrale und sehr gut angebundene Lage im Süden der Hauptstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

185000 €

3.303,57 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

428 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Es werden nur vollständige Kontaktanfragen beantwortet. Die Wohnung wird vermietet verkauft. Besichtigungen sind in Absprache mit dem Mieter möglich. Weitere Bilder erhalten Sie gern im Exposé.

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Anbieter der Immobilie

AGROMEX Invest GmbHGewerblicher Anbieter

Chausseestraße 131, 10115 Berlin

Herr A. SchirrmeisterDein Kontakt

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Online-ID: 2hasy54

Referenznummer: BD129