Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 649.000 € 7 Zimmer 205 m²<br/>Wohnfläche 553 m²<br/>Grundstück Ostercappeln Ostercappeln 49179

Monat
7Zimmer
205 m²Wohnfläche
553 m²Grundstück

Herr Ralf Tebbert

KAVEH Immobilien GmbH & Co. KG

PROVISIONSFREI - GROSSZÜGIGES FAMILIENDOMIZIL MIT SAUNAHAUS

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
Diese von uns exklusiv angebotene Traumimmobilie befindet sich auf einem ca. 553 m² großen Eigentumsgrundstück und verfügt über ca. 205 m² Wohnfläche und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 40 m².

Sie betreten diese top gepflegte und 2016 erbaute Immobilie durch den mit einem Überdach versehenen Hauseingang und befinden sich im geräumigen Flur des Erdgeschosses. Zur rechten Seiten betreten Sie das Gäste-WC mit Duschmöglichkeit, das durch das gegenüberliegende Gästezimmer Ihren Gästen ein Maximum an Privatsphäre ermöglicht. Im Weiteren Verlauf betreten Sie das Herzstück dieser Etage, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, der mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist.
Der verbaute Kamin sorgt an kalten Wintertagen für eine angenehmes Raumklima und eine natürliche Wärme. Abgerundet wird diese Etage durch einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, der über einen direkten Zugang zur Garage verfügt. So können Sie Ihre Einkäufe jederzeit trockenen Fußes ins Haus bringen. Die Garage verfügt über ein elektrisches Sektionaltor und bietet Platz für einen PKW und zusätzlichen Raum für Gartengeräte, Fahrräder oder sonstige Lagermöglichkeiten. Zudem ist diese nochmals in sich unterteilt und somit ebenfalls als Werkstatt nutzbar.

Über eine massive Treppe im Eingangsbereich betreten Sie das vollgeschossige Obergeschoss. Neben drei geräumigen Kinderzimmern befindet sich hier auch das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Ankleidezimmer. Durch das durchdachte Raumkonzept gelangen Sie von der Ankleide aus direkt in das umfängliche Badezimmer, welches keine Wünsche offen lässt. Neben dem doppelten Waschtisch, der begehbaren Dusche, der Eckbadewanne und der Toilette ist zudem ein Bidet verbaut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Abpsrache
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Kein Keller
Terrasse
offener Kamin
Sauna

Lage

Ostercappeln, Ostercappeln (49179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in der idyllischen Gemeinde Ostercappeln, gelegen im malerischen Osnabrücker Land in Niedersachsen, perfekt für Naturliebhaber und Ruhe suchende.

Ostercappeln selbst ist bekannt für seine grünen Landschaften, weitläufigen Felder und Wiesen sowie für seine traditionellen Fachwerkhäuser, die das Dorfbild prägen. Die Umgebung bietet eine Fülle an Erholungsmöglichkeiten und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein.

Trotz seiner ländlichen Lage ist Ostercappeln gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden, sodass eine ausgezeichnete Infrastruktur gewährleistet ist.

Insgesamt bietet die Lage des Objektes eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität, ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

649000 €

3.165,85 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.165,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

890 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.299 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

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Sie spielen mit dem Gedanken Ihre eigene Immobilie zu veräußern oder kennen jemanden, der verkaufen möchte? Werden Sie Tippgeber und profitieren Sie von attraktiven Prämien. Wir beraten Sie diesbezüglich gerne in einem persönlichen Gespräch. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur Autobahn: 10.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KAVEH Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Donnerschweer Straße 79, 26123 Oldenburg

Herr Ralf TebbertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2egm65f

Referenznummer: 69 261