Einfamilienhaus zum Kauf 198.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 1.157 m²<br/>Grundstück Gelldorf Obernkirchen / Gelldorf 31683

Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
1.157 m²Grundstück

Herr Lars Schleif Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten in Obernkirchen-Gelldorf

Zum Verkauf steht ein modernes und freundliches Einfamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück von 1.157 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einer durchdachten Raumaufteilung eignet es sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legen.

Die Wohnfläche erstreckt sich über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der offene Wohnbereich mit Kaminofen und integrierter Küche lädt zum Verweilen ein und bietet dank großer Fenster einen herrlichen Ausblick in den großzügigen Garten.

Auf dem 1.157 m² großen Grundstück gibt es viel Platz für Outdoor-Aktivitäten. Die geräumige Terrasse lädt zum Entspannen ein und eröffnet den Blick ins Grüne, was für eine entspannte Atmosphäre sorgt. Der Garten lässt sich vielseitig gestalten - ob als Spielbereich, Blumen- oder Gemüsebeet, hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Terrasse
Bodenbelag: Laminat, Estrich
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Gelldorf, Obernkirchen / Gelldorf (31683)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
- Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für Flexibilität und Mobilität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1890
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

198000 €

1.800 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

585 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.927 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Lars Schleif
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: 0151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung; IHK Hannover;
Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, vermietbare Fläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Lars Schleif Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9tm5k

Referenznummer: H-LS0006