Einfamilienhaus zum Kauf 248.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 1.157 m²<br/>Grundstück Gelldorf Obernkirchen / Gelldorf 31683

Einfamilienhaus zum Kauf
248000 €2.254,55 €/m²
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
1.157 m²Grundstück
Gelldorf, Obernkirchen / Gelldorf (31683)

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Herr Lars Schleif Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

248000 €

2.254,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
Terrasse
Bodenbelag: Laminat, Estrich
offener Kamin
Kabelanschluss

Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in Gelldorf

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Zum Verkauf steht ein modernes und einladendes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 1.157 m². Mit einer Wohnfläche von etwa 110 m² und einer cleveren Raumaufteilung bietet das Haus optimalen Wohnkomfort für Familien oder Paare.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer. Der offene Wohnbereich mit Kaminofen und integrierter Küche schafft eine gemütliche Atmosphäre, während die großen Fenster einen wunderbaren Blick in den weitläufigen Garten bieten.
Der Garten bietet auf 1.157 m² viel Raum für Outdoor-Aktivitäten. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein, während der Blick ins Grüne eine erholsame Atmosphäre schafft. Zusätzlich gibt es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den Garten - ob als Spielbereich, Blumen- oder Gemüsebeet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

- Alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
- Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für Flexibilität und Mobilität.

Weitere Informationen

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Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Lars Schleif
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: 0151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung; IHK Hannover;
Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, vermietbare Fläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert

Energie und Bauzustand

Baujahr1884
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.254,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

568 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.840 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Lars Schleif Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fzay5l

Referenznummer: H-LS0006