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Einfamilienhaus zum Kauf
198000 €1.800 €/m²
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
1.157 m²Grundstück

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Lars Schleif Lizenzpartner IAD GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten in Obernkirchen-Gelldorf

Zum Verkauf steht ein modernes und freundliches Einfamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück von 1.157 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einer durchdachten Raumaufteilung eignet es sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legen.

Die Wohnfläche erstreckt sich über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der offene Wohnbereich mit Kaminofen und integrierter Küche lädt zum Verweilen ein und bietet dank großer Fenster einen herrlichen Ausblick in den großzügigen Garten.

Auf dem 1.157 m² großen Grundstück gibt es viel Platz für Outdoor-Aktivitäten. Die geräumige Terrasse lädt zum Entspannen ein und eröffnet den Blick ins Grüne, was für eine entspannte Atmosphäre sorgt. Der Garten lässt sich vielseitig gestalten - ob als Spielbereich, Blumen- oder Gemüsebeet, hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Laminat, Estrich
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Lage

Gelldorf, Obernkirchen / Gelldorf (31683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
- Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für Flexibilität und Mobilität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1890
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
198000 €
1.800 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.800 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
585 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.927 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Lars Schleif
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: 0151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung; IHK Hannover;
Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, vermietbare Fläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Herr Lars Schleif Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2g9tm5k
Referenznummer: H-LS0006
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Lars Schleif Lizenzpartner IAD GmbH
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