Mehrfamilienhaus zum Kauf 619.000 € 6 Zimmer 136,4 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Molfsee Molfsee 24113

Monat
6Zimmer
136,4 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Thorsten Dreyer

PlanetHome Group GmbH

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Gästebereich in ruhiger Sackgassenlage in Molfsee

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das ca. im Jahr 1986 erbaut wurde und sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 136 m² zzgl. ca. 35 m² wohnlicher Nutzfläche im Untergeschoss bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und ist ideal für ein komfortables Wohnen.

Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Die großzügige Küche mit Essplatz ist der perfekte Ort für gesellige Familienabende. Zudem stehen Ihnen 3 Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Ein Highlight ist das Elternschlafzimmer mit einem eigenen Bad en Suite.

Das Untergeschoss bietet neben den Kellerräumen noch einen wohnlich ausbauten Bereich mit Tageslicht. Hier entstanden ein Schlafraum, ein Duschbad und eine Küche. Dieser Bereich wird derzeit fremd genutzt und wird über einen separaten Eingang betreten.

Die massive Bauweise des Hauses sorgt für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Eine moderne Gasheizung, die im Jahr 2020 installiert wurde, gewährleistet eine effiziente und angenehme Wärmeversorgung.
Das Grundstück erstreckt sich über 600 m² und bietet einen gepflegten Garten mit einer einladenden Sonnenterrasse - der ideale Ort, um die warmen Tage im Freien zu genießen.
Ein Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Doppelcarport zur Verfügung, das nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen bietet, sondern auch zusätzlichen Platz für Fahrräder oder Gartengeräte.

Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage - ein perfektes Zuhause für Familien, die Wert auf Raum und Lebensqualität legen.

Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Molfsee, Molfsee (24113)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Molfsee ist ein malerischer Ort, der sich idyllisch am Ufer des gleichnamigen Molfsees befindet. Diese Lage bietet nicht nur eine wunderschöne Aussicht auf das Wasser, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, was Molfsee zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die Nähe zur Landeshauptstadt Kiel ist ein weiterer großer Vorteil. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Kieler Innenstadt, die mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten überzeugt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsstraßen ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Landeshauptstadt und der umliegenden Regionen. Die Infrastruktur in Molfsee ist gut ausgebaut. Es gibt eine Vielzahl von Einrichtungen, darunter Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten, die das Leben in dieser charmanten Gemeinde angenehm gestalten. Zudem sorgen die zahlreichen Freizeitangebote und die Nähe zur Natur für einen hohen Erholungswert und eine hohe Lebensqualität. Insgesamt bietet Molfsee eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen am Wasser und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Senioren macht.

Energie und Bauzustand

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

619000 €

4.537,79 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.537,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.199 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.321 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Thorsten DreyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpzm5j

Referenznummer: 619843