Studio zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

615000 €615.000 €7.687 €/m²

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

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Benalmádena

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Luxuriöses Penthouse mit atemberaubendem Meerblick, großer Dachterrasse, Gemeinschaftspool in einer privilegierten Gegend

Liefertermin: Juli 2025

Unser Unternehmen präsentiert Ihnen eine exklusive private Anlage in einer privilegierten Lage in Benalmádena. Dank seiner erhöhten Lage genießen alle Häuser einen unglaublichen Panoramablick auf das Meer und die Küste. Der terrassenförmig angelegte Grundriss mit Blick auf das Mittelmeer bedeutet, dass jedes der 49 Apartments und 2 Stadthäuser dank Tageslicht helle Räume bietet. Die Neigung des Grundstücks ermöglicht es Ihnen, gestaffelte Häuser zu genießen, in denen die großen Terrassen mit ihren Glasgeländer, die direkt mit dem Meer zu verschmelzen scheinen und eine maximale Nutzung der Aussicht und des spektakulären Sonnenlichts ermöglichen, an Bedeutung gewinnen. In der Umgebung des Projekts gibt es ein ausgezeichnetes Angebot an Dienstleistungen aller Art, medizinisch, pädagogisch, sportlich und kommerziell. Unter ihnen heben wir Benalmádena Golf mit seiner familiären und entspannten Atmosphäre, das Vithas Xanit International Hospital mit seinem breiten Angebot an medizinischen Fachgebieten, die Novaschool Benalmandena und das städtische Sportzentrum von Benalmádena Pueblo hervor. Die Wohnanlage verfügt über eine günstige Anbindung an die Autobahn A7, eine Anbindung an die Hauptverkehrsadern des Gebiets und eine Anbindung an die wichtigsten öffentlichen Verkehrswege.
#ref:ES786-MR2121

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Standort: Benalmádena Benalmádena ist einer der klassischen Urlaubsorte entlang der Küste der Provinz Málaga. Die Anreise vom Flughafen Málaga ist denkbar einfach. Mit dem Auto bist du in ca. 20 Minuten in deinem Hotel, alternativ kannst du auch mit der Bahn fahren. Die Linie C-1 der Cercanías hält in Benalmádena an zwei Stationen.
Die schönen Strände, die große Auswahl an Unterkünften und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen Benalmádena zum idealen Reiseziel für einen garantiert nicht langweiligen Urlaub am Meer. Daneben bietet die Stadt spektakuläre Blicke über die Costa del Sol bis hin zur Küste von Gibraltar und das größte Buddha-Denkmal der westlichen Welt – die Stupa.
Benalmádena besitzt zudem einen der größten Jachthafen der Region. In der Puerto Marina gibt es Liegeplätze für 1.100 Boote. Anders als in Torremolinos und Fuengirola, existiert mit Benalmádena Pueblo noch ein historisches Zentrum. Das alte Viertel – rund 7 km von der Küste entfernt – bietet einen schönen Kontrast zum Rest der Stadt.
Benalmádena besteht aus drei verschiedenen, recht unterschiedlichen Ortsteilen. Neben dem bereits erwähnten Pueblo, sind das Benalmádena-Costa und Arroyo de la Miel. Der historische Ortskern, mit seinen engen Gassen und lauschigen Plätzen, erinnert an längst vergangene Zeiten. Von der alten, höher gelegenen Kapelle hast du einen wunderschönen Ausblick über die ganze Stadt, bei guter Sicht ist sogar bis nach Málaga. In Benalmádena Pueblo leben noch viele Einheimische. Schon anzusehen ist hier die alte andalusische Bauweise mit den weißen, blumengeschmückten Häusern. In der Nähe vom alten Ortskern lohnt sich eine Besichtigung des Märchenschlosses Colomares, der 33 Meter hohen Stupa um im Schmetterlingspark.
Benalmádena-Costa ist dagegen voll auf den Tourismus ausgelegt. Neben der wirklich sehenswerten Marina, kannst mit dem SEA LIFE Benalmádena und dem Selwo Marina Delfinarium zwei Aquarien besuchen. Sehr schön ist der kleine Stadtpark Parque de la Paloma. Zu den weiteren Attraktionen zählt die Burg Bil-Bil, eine erst 1934 entstandene Nachbildung einer maurischen Burg.
Im Stadtteil Arroyo de la Miel befindet die Talstation der Seilbahn Benalmádena. Diese bringt dich auf den 769 Meter hohen Calamorro. Die Aussicht von dort oben ist gutem Wetter einfach spektakulär. In der Nähe von Benalmádena gibt es viele weitere Zoos, Wasserparks und Attraktionen für Groß und Klein. Nicht vergessen solltest du zudem einen Ausflug nach Málaga.

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Garantie & Gewährleistung All unsere Immobilien bieten wir inklusive der gesetzlichen Neubau Garantie und Gewährleistung vom Bauträger an. Die Garantien sind wie folgt:
- 10 Jahre für Fassaden, Wände und sämtliches Baumaterial
- 3 Jahre für Fenster, Strom- und Wasserleitungen sowie alle Elektrogeräte
- 1 Jahr für sämtliche Mängel

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Kontakt & Besichtigungen
Für Beratungsgespräche oder Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie schnell und einfach einen Termin über Email, Telefon oder über unsere Kalenderseite:

Email: info@luxushomes.de
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Wir freuen uns auf Sie!

Ihre Immobilienmakler
Ersin Pacaci , Christoph Weidenthaler & Mario Dinescu

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Immobilienmarkt in Spanien
- Enorme Nachfrage:
Platz 1 Immobilienverkäufe europaweit an Ausländer (2019: 102.252 ausländische Käufer)

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Platz 2 Tourismus weltweit (2019: 83 Mio. Besucher / 92 Mrd. Euro Einnahmen)

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Über 320 Sonnentage jährlich , Mikroklima, angenehmes warmes Klima auch im Winter u. keine Naturkatastrophen

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Hochwertige Villen und Wohnanlagen mit Schwimmbad, Fitnessstudio, Infinity Pool, Sauna, Jacuzzi, Home Cinema , Tennis- und Golfplätzen , Spielplätzen , Tiefgarage , Reinigungs- und Bügelservice, Gated Community mit 24h Überwachung

- Standorte mit Wertwachstumspotenzial:
Tourismus-Hotspots , tolle Restaurants und Bars, traumhafte Strände, Golfanlagen , Yachthäfen , nah an Airports , Immobilien mit Meerblick

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Bedarfsermittlung, Beratung, Rentabilitätsanalyse, Reiseplanung, Shuttle-Service, Reiseführung, Immobilienbesichtigungen sowie Vermittlung von Bankkrediten, Rechtsanwalt, Interior Designer, Handwerker etc.

- Hohe Renditen:
17-78 % Rendite durch Vermietung und Verkauf innerhalb 3-4 Jahren nach Kauf auf Projektplan

- Großartiger Handelsmarkt:
Große Spanne zwischen Einführungspreisen bei Kauf von Neubauten auf Projektplan und den höheren Marktpreisen sowie der großen Nachfrage an bestehenden Immobilien

- Immobilien inkl. Dekoration bei Verkauf durch unsere Agentur:
Unsere Kunden erhalten 1% Rabatt des Netto- Kaufpreis, da wir eine direkte Kooperation mit den Bauträgern haben

- Keine Provision:
All unsere Immobilien bieten wir für unsere Kunden provisionsfrei an

- Keine Spekulationssteuer:
Bei Verkauf vor der 10 Jahres-Frist fällt keine Spekulationssteuer an, wenn man innerhalb 2 Jahren den Verkaufserlös in spanische Immobilien reinvestiert

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Alle Anzahlungen werden abgesichert durch Bankgarantie, Versicherung oder Treuehand Garantie durch Notar

- Niedrige Nebenkosten mit 50€-100€ monatlich

- Passives Einkommen durch Vermietungen an Touristen

- Stabilität in der Politik, Wirtschaft, Sicherheit und Medizin

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Über unsere Agentur
LUXUS HOMES ist eine internationale Immobilienagentur. Wir haben uns auf den Verkauf von Neubau Luxusimmobilien spezialisiert und das in verschiedenen Märkten wie Spanien, Zypern, England, Schweiz, Dubai und Miami. Unser erfahrenes Team, bestehend aus professionellen und mehrsprachigen Immobilienmaklern, bietet Ihnen einen exzellenten Rundum-Service an während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses und danach.

Unsere Philosophie basiert auf hoher Professionalität, Ehrlichkeit, Effizienz und Transparenz. Unsere Makler haben sich diesen Werten verschrieben, so dass Sie uns vertrauen können. Das Immobiliengeschäft ist unsere Leidenschaft. Wir verkaufen nicht nur Immobilien, wir verkaufen Emotionen und eine höhere Lebensqualität! So ist es unser größtes Ziel, unsere Kunden glücklich zu machen und ihre Träume von Wohneigentum und tollen Investitionen zu verwirklichen. Dafür leben und arbeiten wir mit Leidenschaft.

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Ihre Vorteile mit uns
- Kompletter Service durch unser Team
- Provisionsfrei für unsere Kaufkunden
- Shuttleservice & Reiseführung
- Besondere Rabatte und Geschenke für unsere Kunden
- Moderne Luxusimmobilien
- Gelegen an Standorten mit hoher Lebensqualität
- Beste Kapitalrenditen
- Käuferschutz nach spanischem Recht

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Empfehlungen unserer Kunden
Für Ihre Mühe und Anstrengung vielen Dank. Der Kontakt mit Herrn Dinescu war prima, hat sich sehr viel Zeit genommen und uns vieles gezeigt. Danke!
- Sabine Gutierrez

Gute deutschsprachige Betreuung durch kompetente Makler. Habe schnell meine Wunsch Immobilie in Spanien gefunden, sehr zu empfehlen.
- Alex Költsch

Exzellente Immobilienauswahl, sehr gute und effiziente Betreuung und auch fliessend deutsche Makler. Ganz herzlichen Dank. Kann diese Agentur nur empfehlen!!!
- Claudia Drummond

Ich kann mich nur aufs allerherzlichste bei Herrn Dinescu für die superkompetente Beratung und Betreuung bedanken. Dank Ihnen hab ich nun mein sonniges 2. Zuhause im schönen Spanien gefunden. Absolut empfehlenswert.
- Waldemar Sudermann

Ein sehr kompetenter Immobilienanbieter, der sehr zu empfehlen ist.
- Christine Böhm

Die Entscheidung - Dinescu Luxus Homes - haben wir keine Sekunde bereut. Professionell, kompetent, freundlich - alle Absprachen wurden eingehalten! Bedanken möchten wir uns insbesondere bei Mario. Selbst in seinem Urlaub war er für uns da. Nicht nur fachlich, sondern auch menschlich passte die Zusammenarbeit perfekt!! 10von10
- Christian Zaprawa

Nach langer Suche nach einem passenden Objekt an der Costa Blanca sind wir auf Dinescu Luxus Homes gestossen. Durch das grosse Arrangement von Mario fanden wir endlich unsere Traumimmobilie zu einem angemessenen Preis. Wir bedanken uns herzlich für die professionelle Unterstützung. Unsere Wünsche wurden alle erfüllt. Gerne empfehlen wir Sie weiter.
- Priska Blum

Absolut empfehlenswert angefangen vom Angebot bis hin zur Beratung und dem Service!
- Attila Demeter

Mario ist sehr zu empfehlen. Er ist nicht aufdringlich und sehr freundlich zeigte er mir mehrere Optionen auf zwischen denen ich mich entscheiden konnte.
- Frank Bielefeld

Wir haben einige Immobilien bisher gekauft. Diese Agentur war die Beste! Höchste Professionalität und großartiger Service. Mario hat uns geholfen in kürzester Zeit unser Traumhaus zu finden. Ohne ihn hätten wir mehrmals nach Spanien fliegen müssen, um Dinge zu erledigen. Er hat alles vor Ort für uns erfolgreich abgewickelt. Herzlichen Dank!
- Anna Kollmorgen

Seriöses Auftreten und bei Rückfragen immer schneller Kontakt. Man fühlt sich gut beraten und hat immer jemanden als Ansprechpartner an der Seite.
- Kilian Schulz

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Impressionen
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Unser Immobilienportfolio
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Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Wellness: Solarium Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard