Version: 7.3.0Navigation überspringen

Ladenfläche zur Miete
1995 €Nettomiete zzgl. NK
96,4 m²Verkaufsfläche
ab 96,4 m²Teilbarkeit

Dr. Tasler & Partner Immobilien-Projekt GmbH
Frau Sylvia Mai
Dr. Tasler & Partner Immobilien-Projekt GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Helles Geschäft od. Vertriebsbüro im Seebad Warnemünde - nur wenige Schritte zum Alten Strom

Die hier angebotene ebenerdige Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von insgesamt 96,37 m², separates WC und Abstellraum, befindet sich in einem 1997 neu erbauten Wohn- und Geschäftshaus am "Alten Strom" im Seebad Warnemünde.

Das Geschäft mit großen bodentiefen Schaufenstern, ebenerdiger Zugang erstreckt sich über drei Sieten ist nicht direkt zum Alten Strom ausgerichtet.

Ein separater Abstellraum, mit separatem WC befinden sich im hinteren Bereich der Geschäftsfläche.
Der hochwertige wie strapazierfähige Fußboden in Holzoptik wurde erst 2021 komplett neu verlegt.

Gerne können Ausstattungsgegenstände in Absprache mit dem Mieter und gegen zu vereinbarende Abstandszahlung übernommen werden, ist jedoch nur eine Option und keine Bedingung.
Ein großzügiger Kellerraum steht zzgl. optional zur Verfügung und ist in der hier angegebenen Kaltmiete nicht enthalten.

Das Wohn- und Gebäudeensemble erstreckt sich vom stark frequentierten Alten Strom in die Alexandrinenstraße.

Geeignet für Einzelhandel, FeWo-Vermietungsunternehmen, Dienstleister, Vertriebsbüro etc..

Gastronomie, Café etc. sind hier nicht möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

Lage

Warnemünde, Rostock (18119)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gebäudeensemble mit einer Passage wurde 1997 neu erbaut, ist unterkellert und befindet sich am "Alten Strom" im Seebad Warnemünde.

Insgesamt befinden sich in diesem Ensemble 28 Wohn- u. Gewerbeflächen, 12 Gewerbeeinheiten und 16 Eigentumswohnungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
2688 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1995 €
Nebenkosten
693 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt. vom Mieter zu zahlen
Kaution
3 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Information sowie Zusendung weiterführender Objektunterlagen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Tasler & Partner Immobilien-Projekt GmbH
Dr. Tasler & Partner Immobilien-Projekt GmbH Gewerblicher Anbieter
Barnstorfer Weg 48, 18057 Rostock
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Sylvia MaiDein Kontakt
Online-ID: 2fwkl5p
Referenznummer: 0464Mai
Dr. Tasler & Partner Immobilien-Projekt GmbH
Frau Sylvia Mai
Dr. Tasler & Partner Immobilien-Projekt GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen