Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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10Zimmer

648 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

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Rotherbaum, Hamburg (20148)

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. Eindrucksvolle Stadtvilla mit einer stilvollen, weißen Fassade über drei Etagen
. Ca. 712 m² Gesamtfläche: ca. 648 m² Wohnfläche und ca. 64 m² Nutzfläche
. Der großzügige Vorgarten bietet Platz für mehrere
PKW-Stellplätze
. Aktuell ist der Grundriss für drei Parteien ausgelegt - es besteht aber die Möglichkeit, die Stadtvilla zu einem Einfamilienhaus zurückzubauen
. Im Erdgeschoss befinden sich die sehr großen und hellen Wohnräume der alten Epoche
. Die angrenzende Terrasse mit Südausrichtung lädt zum Verweilen ein
. Über ein Treppenhaus mit Oberlicht gelangt man in das Obergeschoss
. Sowohl hier als auch im Dachgeschoss befinden sich schöne große Räume, die als Schlafzimmer oder auch als separate Wohnung genutzt werden können
. Für die komplette Stadtvilla liegt eine inspirierende Grundrissplanung eines Architekten vor
. Der rückwärtige Garten verfügt über eine optimale Sonnenausrichtung - auch hier gibt es eine sehr schöne Planung

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Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster

Provisionshinweis Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Stichworte Nutzfläche: 64,00 m², Bundesland: Hamburg