Reihenendhaus zum Kauf

1050000 €1.050.000 €5.385 €/m²

Finanzierung ab 4413 €/Monat

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6Zimmer

195 m²Wohnfläche

1.464 m²Grundstück

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Berliner Vorstadt, Potsdam (14467)

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Dieses stilvolle Reihenendhaus aus dem Jahr 1996 vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage und unvergleichlichem Ausblick. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 195 m² und einer beeindruckenden Grundstücksfläche von ca. 1.464 m² bietet diese Immobilie Raum für ein harmonisches Familienleben oder stilvolles Wohnen für Paare, die Wert auf Qualität und ein besonderes Ambiente legen.

Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die durchdachte Architektur und die warme Atmosphäre. Das Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung. Eine voll ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das angrenzende Gäste-WC mit Tageslicht bietet zusätzlichen Komfort für Ihre Gäste. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist der ideale Ort für gemeinsame Stunden mit der Familie oder für gesellige Abende mit Freunden. Durch eine große Fensterfront gelangen Sie auf die sonnige Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Von hier eröffnet sich der Zugang zu dem weitläufigen Garten, der mit seiner atemberaubenden Aussicht auf die Glienicker Lake und das historische Glienicker Schloss ein Highlight dieser Immobilie darstellt. Das Erdgeschoss bietet auf ca. 62,92 m² den perfekten Rahmen für ein offenes und einladendes Wohngefühl.

Im Obergeschoss setzt sich der Wohnkomfort fort. Dort befinden sich drei großzügige und helle Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitsräume eignen. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer großzügigen Dusche und einer Eckbadewanne. Eine praktische Abstellkammer sorgt auf dieser Etage für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.

Das Dachgeschoss bietet weitere Rückzugsmöglichkeiten. Zwei gemütliche Wohnräume und ein eigenes Duschbad machen diese Ebene vielseitig nutzbar - sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Besonders praktisch ist die im Flur integrierte Luke, die den Zugang zum Dachboden ermöglicht und zusätzlichen Stauraum schafft.

Auch das Kellergeschoss lässt keine Wünsche offen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 65,25 m² stehen hier drei separate Räume zur Verfügung, die als Lager-, Hobby- oder Fitnessräume genutzt werden können. Ein zusätzlicher Raum für die Hebeanlage komplettiert diese Etage. Die Heizungsanlage wurde 2018 vollständig erneuert und bietet somit moderne und energieeffiziente Technik.

Der weitläufige Garten dieser Immobilie ist ein wahres Highlight und schafft eine unvergleichliche Verbindung von Natur und Kultur. Mit einer herrlichen Aussicht auf das glitzernde Wasser und das majestätische Glienicker Schloss wird dieser Außenbereich zu einem Ort, an dem Sie dem Alltag entfliehen und die Seele baumeln lassen können. Hier haben Sie die Möglichkeit, in einer Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit Ruhe und Entspannung zu genießen - sei es beim gemütlichen Verweilen im Freien, beim Gärtnern oder beim Beobachten der wechselnden Stimmungen der Natur. Die großzügige Terrasse mit einer exklusiven Sondernutzfläche von ca. 38 m² erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie und lädt dazu ein, den Garten in vollen Zügen zu genießen. Ob beim morgendlichen Kaffee, einem entspannten Nachmittag in der Sonne oder bei geselligen Grillabenden mit Freunden und Familie - dieser Bereich bietet die perfekte Kulisse für unvergessliche Momente im Freien.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenstellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher und bequem unterbringt. Die gesamte Immobilie besticht durch große Fensterflächen, die eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schaffen.

"Die aktuellen Eigentümer genießen ein gesichertes Wohnrecht. Der Verkauf erfolgt unter einer eingetragenen Vormerkung. Im Falle einer Freimachung der Wohnung ist den Eigentümern ein Aufwand in Höhe von 333.333 € zu zahlen."

Sonstiges Einen GUTSCHEIN für eine KOSTENLOSE Immobilienbewertung erhalten Sie unter der Telefonnummer 0162 131 88 97.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur weitere Angaben machen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) übermitteln.
Eine Innenbesichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich und wird nur in unserem Beisein durchgeführt.

HINWEIS: Alle Informationen und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Jetzt ist Zeit für den Start in eine sichere Zukunft mit einer individuellen Finanzierung. Unsere Kollegen der Postbank laden Sie gerne zu einer kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsberatung ein. Stichworte Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen