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RE/MAX MÜLLER-KITTNAU IMMOBILIEN
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Einfamilienhaus zum Kauf
1980000 €6.600 €/m²
7Zimmer
300 m²Wohnfläche
7.000 m²Grundstück

RE/MAX MÜLLER-KITTNAU IMMOBILIEN
Herr Christian Müller-Kittnau
RE/MAX MÜLLER-KITTNAU IMMOBILIEN
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Landhaus in Seeshaupt / Eisenrain

Ein üppig großes, altes Landhaus mit Geschichte, so richtig in urig ländlicher Umgebung gelegen und trotzdem nur knapp 3 km von Seeshaupt am Starnberger See entfernt.
Mit ca. 300 m² Wohnfläche, wahrlich großzügig geschnitten. Große, helle mit Verstand entwickelte Räume, separat im Obergeschoß zusätzlich ein Appartement mit eingerichteter Küche. Rund ums Haus gemütliche Sitzplätze zum Verweilen, um jede Seite für sich genießen zu können. Schatten oder Sonnenlicht, je nach Belieben. Eine alte dominante Kastanie, eine herrliche Rotbuche, Blumen wohin man schaut, ein kleiner Teich, durchaus zum Baden geeignet, da fehlt noch etwas Wasser, geben diesem Anwesen sein einmaliges Flair.

7.000 m² zählt das Grundstück, auf Wunsch auch mehr, viel Platz für den seit Jahrzehnten liebevoll gepflegten Garten - ein Kleinod für sich.

Das gesamte Anwesen überzeugt durch einen sehr gepflegten Zustand, kein Sanierungsstau, moderne Bäder, Cotto-Böden bzw. alte Holzdielen, ein wenig verschachtelt, aber gerade dies bereitet eine ganz besonders angenehme Wohnatmosphäre. Schauen Sie sich die Fotos in Ruhe an und stellen Sie Ihre Fragen, wir nehmen uns Zeit für diese einmalige Rarität.

Partnerservices

Lage

Seeshaupt, Seeshaupt / Eisenrain (82402)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Seeshaupt, "wo der Süden beginnt", so heißt es hier im Ort. Aufgrund ihrer herrlichen Lage ist diese Gemeinde wirklich einzigartig. Umgeben von Naturschutzgebieten und direkt am See gelegen, werden hier Wohnträume wahr. Die Nähe zur Autobahn A 95, zu den Einkaufstädten Penzberg und Weilheim, sowie eine intakte Infrastruktur runden den positiven Eindruck ab. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und eine Apotheke sind im Ort, ebenso wie eine Grundschule und ein Kindergarten. Weitere nützliche Informationen finden Sie unter www.seeshaupt.de.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1874
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
1980000 €
6.600 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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6.600 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.632 €/m²
Höchster Wert in der Region
13.063 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX MÜLLER-KITTNAU IMMOBILIEN
RE/MAX MÜLLER-KITTNAU IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 5, 82402 Seeshaupt
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Christian Müller-KittnauDein Kontakt
Online-ID: 2gelq5k
Referenznummer: K69 24 115 01
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Herr Christian Müller-Kittnau
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