Große lichtdurchflutete 3-Zimmer-Mietwohnung mit weitläufigem Balkon & wunderschönem Ausblick in Durlach
Diese exklusive und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet ein stilvolles Wohnambiente in toller Lage von Karlsruhe-Durlach. Sie befindet sich im 12. Stock eines gepflegten Hochhauses und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, zwei Balkone mit Panoramablick über ganz Durlach, sowie eine hochwertige Ausstattung. Dank des Aufzugs ist die Wohnung komfortabel erreichbar.
Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² überzeugt diese Immobilie durch einen durchdachten Grundriss. Das geräumige Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und direkten Zugang zu dem großen Balkon, der genug Platz für eine kleine Sitzecke bietet. Der edle Holzlaminatboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist bereits im Mietpreis enthalten. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC. Zusätzlich sorgt ein separates Gäste-WC für höchsten Wohnkomfort. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein zusätzlicher Kellerraum im Erdgeschoss bieten genug Stauraum.
Durch die erhöhte Wohnlage im 12. Stock genießen Sie nicht nur eine tolle Aussicht, sondern auch eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem einwandfreien Zustand und kann ab dem 01.04.2025 bezogen werden. Außerdem gibt es einen bestehenden Stromvertrag innerhalb des Gebäudes, welcher für vergünstigte Energiekosten sorgt.
Folgende Möbel können gern vom Vormieter übernommen werden:
+ 1 Spiegelschrank für 200€
+ 1 Schrank mit zusätzlich nutzbarer Arbeitsfläche für 180€
+ 1 großer Schrank für 150€
+ 2 Schuhschränke für jeweils 50€
+ 1 fast neues Ikea Bett (160x200) für 160€
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
+ Kaltmiete: 1300€
+ Warmmiete: 1600€
+ Nebenkosten: 300€
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für eine Besichtigung vor Ort gern zur Verfügung.
