Mehrfamilienhaus zum Kauf

743000 €743.000 €1.905 €/m²

Finanzierung ab 3116 €/Monat

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390 m²Wohnfläche

1.681 m²Grundstück

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Eilendorf, Aachen / Eilendorf (52080)

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Eilendorf ist ein Stadtteil der Stadt Aachen, Städteregion Aachen. Eilendorf grenzt mit seinen Ortsteilen Eilendorf und Nirm an die Stadtteile Brand, Rothe Erde und Verlautenheide sowie an Stolberg-Atsch.
Eilendorf ist zu einem großen Teil mit Feldern und einem Naturschutzgebiet umgeben, abgesehen vom Westen, der mit dem Stadtteil Rothe Erde verbunden ist. Vereinzelt wird das freie Land bewirtschaftet, hauptsächlich mit Kühen, seltener mit Agraranbau. Der größte Teil der Wiesen wird zur Herstellung von Heu genutzt. Der Haarbach (Wurm) mit einer ursprünglichen Länge von fast 9 km ist ein Nebengewässer der Wurm und fließt nordöstlich in Richtung Eilendorf, unterquert beim Ortsteil Nirm die Bahnlinie Aachen-Eschweiler.

Im Westen grenzt Eilendorf an den Madrider Ring als Teil des Aachener Außenrings und ist an diesen mit der L 221 die Aachen mit Stolberg verbindet angeschlossen.
Durch den Osten von Eilendorf verläuft die Bundesautobahn 44 ohne Anschlussstelle.
Wichtige, öffentliche Verkehrsmittel in Eilendorf sind Busse (ASEAG-Linien 2, 7, 12, 22, 50, und N8, sowie 27 und 37 im Gewerbegebiet) und die Eisenbahn. Mit dem Bus sind es bis zum Stadtzentrum Aachen zwischen 20 und 30 Minuten.
An der Schnellfahrstrecke Köln-Aachen liegt der Haltepunkt Eilendorf. Er wird tagsüber im 30-Minuten-Takt von den Zügen der Euregiobahn bedient. Die Fahrzeit von Eilendorf nach Aachen-Rothe Erde beträgt etwa drei Minuten, die Fahrzeit nach Aachen Hbf etwa sieben Minuten. Werktags halten morgens und abends einzelne Verstärkerzüge des NRW-Express in Eilendorf.

Die Infrastruktur, sie Einkaufsgeschäfte, Ärzte, Banken, Kindergarten, Schulen sind fussläufig oder in wenigen Auto- bzw. Busminuten erreichbar.